Paradijsstraat 107 2275 EM Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE STIJLDETAILS BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD 30’ER JAREN HERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN VOORZIEN VAN ACHTEROM.

De woonwijk wordt gekenmerkt door de breed opgezette straten met gezinswoningen en afwisselend groen met diverse stadparken. Vanaf de woning zijn park Middenburg, park Sonnenburgh en museum Hofwijck te voet bereikbaar, alsmede de pittoreske Herenstraat (van zowel Voorburg als Rijswijk) met leuke winkels, restaurants en gezelligheid. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn direct nabij en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten. Kortom, een rustige gezinswijk, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
De kenmerkende elementen van deze bouwperiode zijn van buitenaf al direct zichtbaar: grote dakoverstek, bakstenen gevel, romantische erker met glas-in-lood bovenlichten. De kapverdieping is vergroot doormiddel van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Keurige voortuin van ruim 25 m2 met pad naar de voordeur. Entree woning. Vestibule met houten lambrisering en deur naar de gang. In de gang zit een vaste kast onder de trap en een toiletruimte. De woonkamer (ca. 9,6 x 3,7/3,0 m) heeft een brede zitkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker en open gashaard met marmeren schouw. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en hiervandaan is middels een doorbraak de open keuken toegankelijk. De moderne open keuken heeft een L-vormige keukopstelling en is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien. De achtertuin (ca. 9,5 x 5,2 m) heeft een gunstige zonligging (zuidoost) en dankzij de open ligging kan hier met behoud van privacy veel van de zon genoten worden. De achtertuin beschikt over een achterom en een schuur (ca. 2,8 x 1,7 m).
1e verdieping: Deze verdieping is efficiënt heringedeeld, waarbij aan de achterzijde een technische ruimte gerealiseerd is een vaste kast waarin de CV-combiketel geplaatst is en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Overloop met separate tweede toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 3,2 m) over de volledige breedte van het huis met een inbouwkast over de volledige breedte van de kamer. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,4 x 3,0 m) eveneens met vaste kastruimte en een deur naar het balkon. Tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gelegen (resp. ca. 4,9 x 3,8/2,0 en 4,9 x 3,4/2,5 m). Beide kamers zijn toegankelijk vanaf de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Ca. 128 m2 woonoppervlakte
- Ca. 134 m2 perceeloppervlakte
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
- Nefit Excellent CV-combiketel (2005)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.672
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 5641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,51 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paradijsstraat 107

€ 598.000 k.k.