Laan van Middenburg 32 2275 CD Voorburg Voorburg West zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Hoogenraad NVM Makelaars biedt u aan: een karakteristiek drielaags herenhuis met een rijke historie.

Dit voormalig woon-/winkelpand is gelegen aan de prachtige en groene Laan van Middenburg welke in de jaren '30 van de vorige eeuw bekend stond als dé winkelstraat van Voorburg-West.

Door het ruime metrage is de woning uitermate geschikt voor hen die het prettig vinden om ruim te wonen met een gezin... al dan niet in combinatie met een thuiswerkmogelijkheid.

Graag nodigen wij u uit de woning met bijbehorende mogelijkheden te komen bekijken tijdens een bezichtiging.

LOCATIE
Eind dertiger jaren was de Laan van Middenburg echt het einde van oud-Voorburg. Voor de oorlog bestond de Laan van Middenburg uit een oude laan met bomen zonder verkeer en zonder tram.
Aan de zijde van de Prinses Mariannelaan was weiland en aan de kant van het Westeinde stond Buitenplaats Middenburg uit 1657. De Buitenplaats is nog steeds een bezienswaardigheid alsmede Buitenplaats Hofwijck uit 1641.

De woning is gelegen op een locatie met een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder de Herenstraat Voorburg, NS-station Voorburg, scholen alsmede sport- en recreatiefaciliteiten op loopafstand.
Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam binnen direct bereik.
Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van de parken Sonnenburgh, Middenburg, Hofwijck en Vreugd & Rust.
Voorheen reed tram 10 door de Laan van Middenburg. Inmiddels is deze route komen te vervallen waardoor de rails niet meer constant in gebruik is. Echter maakt de Hoftrammm Tramrestaurant hier een aantal keer per week gebruik van.

INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrondtekeningen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1913
- diverse originele stijldetails zijn bewaard gebleven waaronder paneeldeuren, beornamenteerde plafonds, glas-in-loodramen
- elektrische installatie (deels) vernieuwd
- leidingwerk (deels) vernieuwd
- cv-combiketel, bouwjaar 2019
- liggend riool (deels) vernieuwd
- achterom aanwezig
- "as is - where is" clausule van toepassing
- ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.307
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 2545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Middenburg 32

€ 625.000 k.k.