Agneshove 36 2215 HT Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Voorhout midden in het centrum bieden wij dit royale en verzorgde penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van Clusius II, één van de twee vrijstaande appartementengebouwen van het Herenstaete-complex. Het appartement is in 2009 gebouwd en staat midden in het centrum van Voorhout, direct naast de St. Bartholomeuskerk en kijkt uit over de zuidoostelijke dorpskern, heeft zicht op de Boerhaave-tuinen en aan de andere kant op de verzorgd aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin van het appartementencomplex.

Het appartement is met een woonoppervlak van ca. 120 m2 zonder meer riant te noemen. Niet alleen de woonruimte, slaapkamers en badkamer zijn ruim bemeten, ook beschikt het appartement over twee ruime dakterrassen van ca. 40 en ca. 16 m2. Hierdoor kunt u bij zonnig weer de gehele dag buiten van de zon genieten.
Het appartement heeft twee eigen genummerde parkeerplaatsen, nrs. 142 & 143, alsmede een aparte eigen berging, welke zich in de ruime en goed verlichte afgesloten parkeergarage bevinden, die onder het gehele complex doorloopt. De parkeerkelder is direct per lift bereikbaar.

In Voorhout en ten opzichte van de directe omgeving is het appartement uiterst gunstig gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u direct om de hoek terecht voor het complete winkelaanbod, met onder andere: Plus-supermarkt (die ook binnendoor via de parkeergarage bereikbaar is), slager, bakker, groenteboer, Hema, etc. Direct aan de overzijde van de Herenstraat zijn er bovendien nog verschillende restaurants en andere horecagelegenheden aanwezig. Tevens kunnen er binnen het Herenstaete-complex, indien gewenst, eventueel diverse zorgmogelijkheden worden aangeboden.

Ook binnen de streek is de ligging perfect te noemen, zowel qua openbaar als eigen vervoer. Met een bushalte direct voor het Herenstaete-complex en met het NS-station op slechts ca. 5 minuten loopafstand kunt u binnen een kwartiertje al in het centrum van Leiden zijn en binnen een half uurtje in Haarlem of in Den Haag.
Met de auto gelden, gerekend vanaf uw eigen parkeerplekken in de parkeergarage, ongeveer dezelfde reistijden naar de genoemde omliggende steden.

Indeling:

Parkeerkelder:
2 eigen genummerde parkeerplaatsen, 142 & 143, in de ruime gemeenschappelijke parkeergarage, die zich onder het complex bevindt en die exclusief voor de eigen bewoners is. Eigen bergruimte van ca. 8 m2 in de kelder, voorzien van verlichting en stroompunt.

Begane grond:
Verzorgd portiek met bellentableau en brievenbus, trappenhuis en lift (die ook naar de onderliggende parkeergarage leidt).

3e verdieping:
Entree, ruime ontvangsthal met moderne meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit deze hal zijn alle ruimtes direct te bereiken, te beginnen met een slaapkamer aan de noordwestzijde van het appartement, die aan het achterbalkon grenst. Centraal in de hal bevindt zich het separaat toilet, met inbouwreservoir en fontein, met daarnaast de technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, alsmede met de opstelling van de cv-ketel (netjes weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren). Hiernaast ligt de riante badkamer met ruime inloopdouche, glazen douchescherm, wastafelmeubel en 2e toilet.
De masterbedroom bevindt zich aan het einde van de hal aan de zuidoostzijde van het appartement. Deze royale, lichte en fijne slaapkamer beschikt over veel raampartijen met openslaande deuren naar het grote dakterras en een vrij uitzicht. Bovendien heeft deze slaapkamer een directe toegang tot de badkamer.
Recht tegenover de voordeur ligt de riante woonkamer (met open keuken), die zeer ruim en licht opgezet is, met in alle drie de buitengevels volop raampartijen die tot aan de vloer lopen. Aan de zuidoostzijde grenst de woonkamer direct aan het grote dakterras, dat middels een schuifpui te bereiken is. Hier heeft u vrij uitzicht en kunt u heerlijk van uw rust in zon en buitenlucht genieten. Het dakterras is voorzien van twee pergola's, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een privacy-/windscherm.
Aan de noordwestzijde van de woonkamer is de open woonkeuken gesitueerd, die in een L-opstelling is uitgevoerd. De keuken is royaal van opzet, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Vanaf de keuken geven dubbele deuren toegang tot het achterbalkon.

Bijzonderheden:
- bijzonder, riant en zonnig appartement op unieke locatie
- aan beide zijden voorzien van een dakterras
- twee eigen parkeerplaatsen in parkeergarage
- het appartement is voorzien van aluminium kozijnen
- actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren
- bijdrage VvE Clusius 2020: ca. € 204,00/maand (voor het appartement)
- bijdrage VvE Parkeren 2020: € 36,00/maand (voor 2 parkeerplaatsen)
- op 5 minuten lopen van het treinstation van Voorhout
- op 5 minuten rijden van de A44 richting Amsterdam of Leiden/Den Haag
- op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.466
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 204 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 7516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorhout

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorhout

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Agneshove 36

€ 750.000 k.k.