• Verkocht onder voorbehoud

Voornhof 49 2215 XB Voorhout Vissenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de Voornhof te Voorhout staat een prachtige, moderne woning te koop welke uitermate geschikt is voor (startende) gezinnen. Met weinig direct autoverkeer voor de deur is dit een perfecte plek voor kinderen om vrij te spelen, bijvoorbeeld in de grote speeltuin in het centrum van deze woonwijk. Met diverse supermarkten, het dorpscentrum en meerdere basisscholen dichtbij heb je alles binnen handbereik.

De indeling is als volgt. In de hal is er aan de linkerzijde de meterkast, een modern separaat toilet en de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer is ruim, licht en netjes afgewerkt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel kast- en werkruimte. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. Deze heeft een luxe hoogglans, witte uitstraling. De tuin is volledig betegeld, beschikt over een achterom en een stenen schuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop. Van de grootste slaapkamer zou je gemakkelijk een derde slaapkamer kunnen maken, mocht je die ruimte nodig hebben. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, vrij hangend toilet en een inloopdouche met regendouchekop.

De tweede etage is een ruime zolder welke volledig open is. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer of bijvoorbeeld als thuiskantoor. Hier is tevens de cv-ketel en een wasmachine aansluiting aanwezig en er zijn knieschotten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Moderne afwerking
- Veel ruimte

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voornhof 49

€ 385.000 k.k.