Rozenhaag 10 2216 AJ Voorhout Bollenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 261 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE KANS! Aan de Rozenhaag (wijk Engelse Tuin) bieden wij een zeer royale vrijstaande villa met garage aan. De woning is zeer ruim bemeten (ca 261 m2 woonoppervlak!), heeft een heerlijke tuin rondom het pand, met de nadruk op de zij-tuin welke op het zuidoosten is gelegen en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning wordt casco opgeleverd, zodat naar eigen keuze een prachtige woonkeuken kan worden gerealiseerd en de maar liefst 3 badkamers ook naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Tevens is er geen plafond- en wandafwerking. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een warmtepomp. De lucht/water warmtepomp heeft ook de mogelijkheid tot koeling.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een grote speeltuin. Scholen en winkels zijn op loopafstand, zo ook het treinstation van Voorhout.

De prachtige villa heeft de navolgende indeling:

Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Tevens is vanuit de hal de aangebouwde garage te bereiken. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin én openslaande deuren aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is de ruimte voor een grote woonkeuken met kook/spoeleiland.

De gehele begane grond is voorzien van veel raampartijen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is.

1e verdieping: royale overloop v.v. raam, toiletruimte, aan de voorzijde een royale masterbedroom met aangrenzende walk-in closet en ruime badkamer en-suite v.v. raam en aansluitingen voor toilet, twee wastafels, douche én ligbad. Aan de achterzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De 2e badkamer is via de overloop te bereiken en tevens v.v. raam en aansluitingen voor twee wastafels en douche.

2e verdieping: overloop met toegang aan 3 royale slaapkamers, de 3e badkamer met aansluitingen voor douche, toilet en wastafel, bergruimte en de techniekruimte met warmtepomp, boiler en aansluiting wasmachine.

3e verdieping: vlizotrap naar bergvliering

Bjizonderheden:
* Bouwjaar 2022
* Woonoppervlakte ca 261 m²
* Oppervlakte perceel 420 m²
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* 9 zonnepanelen en warmtepomp
* geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bergvliering en garage)
* geheel voorzien van hard houten kozijnen
* luxe stompe 2-vaks paneeldeuren
* de woning wordt casco opgeleverd
* de woning is volledig gasloos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.245
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
959 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 8368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenhaag 10

€ 1.369.000 k.k.