• Verkocht onder voorbehoud

Chopinlaan 47 2215 SL Voorhout Componisten

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een ruime eengezinswoning met grote zonnige tuin, de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en zomers de gehele dag te genieten van de zon? Zoek dan niet verder!

De Chopinlaan 47 is een ruim opgezette twee-onder-een kapwoning met een grote tuin rondom de woning. De woning heeft een ruime opzet met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), heerlijk ruime begane grond verdieping een grote tuin met aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto's. De ligging in een kindvriendelijke, rustige woonwijk aan het einde van een doodlopende straat is kort gezegd ideaal te noemen! De winkels, bassischolen en sportgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast kan je binnen enkele minuten de uitvalswegen zoals de A44 en N206 gemakkelijk bereiken.

De indeling is al volgt:

Begane grond:
Middels je eigen oprit kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Hier tref je een sfeervolle openhaard en heb je door de grote raampartijen aan weerszijde veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, over, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De L-vorm van de woonkamer maakt het huis erg speels en biedt veel mogelijkheden met het indelen van de woning.

Middels de schuifpui kom je in de ruime en zonnige achtertuin. Door de grootte en ligging op het zuidoosten is hier vrijwel de gehele dag ergens de zon te vinden. De tuin biedt mede door de afstand tussen de buren en de hoge heg rondom de tuin veel privacy. In de tuin tref je tevens een houten berging.

Eerste verdieping:
Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn te bereiken via de ruime overloop. Op de eerste verdieping vindt je drie goedformaat slaapkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en voorzien van een ligbad, douche en wastafel in meubel. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als bergruimte en tref je hier de wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt tal van andere mogelijkheden. Zo kan je hier een slaapkamer, kantoor of zelfs een mancave van maken.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Parkeren op eigen terrein
- Groot perceel
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.420
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 4490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORHOUT A 5267
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (8,26 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Chopinlaan 47

€ 775.000 k.k.