Prins Bernhardlaan 157 2252 GV Voorschoten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1945-1959
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 712 m²

Omschrijving

4SALE!
Op een absolute toplocatie, aan een rustige laan ligt deze vrijstaande villa op een ruim perceel tegenover het Burgemeester Berkhoutpark.
Een ruime voortuin en een heerlijke diepe achtertuin (ZW) met garage en achterom.
De zon draait gedurende de dag om het huis en tot in de avond kunt u genieten van de zon in uw achtertuin. De woning dient opgeknapt te worden om te voldoen aan de hedendaagse wensen en mag daarbij conform bestemmingsplan uitgebreid worden met 30/33 m2 tot een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2.
De villa ligt op fietsafstand van diverse sportverenigingen, het centrum van Voorschoten, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Centraal Station van Voorschoten.

Middels artist impressions (een digitale make-over van de bestaande situatie) hebben wij alvast wat mogelijkheden voor deze villa toegevoegd.
Durf te dromen. Wij staan klaar om u deze geweldige woning te laten zien!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met WC en garderobe. De lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard en schuifdeuren naar terras/achtertuin. De keuken en zeer ruime bijkeuken, heeft een eigen ingang aan de voorkant en aan de achterkant van het huis. Een royale slaapkamer met open badkamer bevindt zich naast de woonkamer aan de (achter) tuinzijde.

1e verdieping:
Twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat na renovatie kan worden omgetoverd tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

GOED OM TE WETEN:
- Perceel van ruim 700 m2, woonoppervlakte 144 m2
- Uitbouwen conform bestemmingsplan toegestaan tot villa van circa 180 m2
- Rustige ligging en vrij uitzicht op het Burgemeester Berkhoutpark
- Centraal gelegen t.o.v. diverse sportverenigingen, het centrum van Voorschoten, openbaar vervoer, uitvalswegen en het C.S. van Voorschoten
- Diepe achtertuin met garage en achterom
- Een Lood- asbest-, niet bewoning- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************************

4SALE!
On an absolute prime location and quiet avenue, this detached villa is located on a spacious plot opposite the Burgemeester Berkhoutpark.
A spacious front garden and a lovely deep backyard (SW) with garage and back.
The sun revolves around the house during the day and until late in the evening you can enjoy the sun in your backyard.
The house needs to be refurbished to meet contemporary needs and may be extended with 30/33 m2 to a living area of approx. 180 m2 in accordance with the zoning plan.
The villa is within cycling distance of various sports clubs, the center, public transport, highway access and the Central Station from Voorschoten.

By means of artist impressions (a digital makeover of the existing situation), we have created a new the possibilities for this villa for you.
Dare to dream. We are completely ready to show you this amazing villa, surrounded by nature!

LAY OUT:
Ground floor:
Entrance hall with WC and wardrobe. The bright L-shaped living room has a fireplace and sliding doors to the terrace / backyard. The kitchen and spacious utility room has its own entrance at the front and at the back of the house. A spacious bedroom with open bathroom is located next to the living room on the (rear) garden side.

1st floor:
Two spacious bedrooms and a bathroom, which can be converted into 3 bedrooms and a bathroom.

GOOD TO KNOW:
- Plot of 700 m2, living area 144 m2
- Extension in accordance with zoning allowed to villa of approx. 180 m2
- Quiet location and unobstructed view of the Burgemeester Berkhoutpark
- Centrally located to various sports clubs, the center of Voorschoten, public transport, highway access and the Central Station from Voorschoten
- Deep backyard with garage and back
- A Lead asbestos, non-occupancy and age clauses will be included in the NVM purchase agreement

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 930.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.458
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
712 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G 2,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 5761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
712 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
712 m² (37,3 meter diep en 19,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nassauwijk

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nassauwijk

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Bernhardlaan 157

€ 930.000 k.k.