• Verkocht onder voorbehoud

Chopinlaan 76 2253 BX Voorschoten Adegeest

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Fijn gelegen, uitgebouwde zes-kamer (tussen)eengezinswoning.

Omschrijving

In de woonwijk “Adegeest “ in Voorschoten ligt deze ruime ZES-KAMER eengezinswoning. Deze leuke doorzonwoning met maar liefst vijf slaapkamers is een ideale woning voor een (groot) gezin. Het huis heeft een heerlijke woonkamer met uitgebouwde keuken en fijne tuin. De woning is tussen de berging en de achterkamer uitgebouwd. Hierdoor is er meer ruimte ontstaan in de woonkamer. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Om de hoek ligt een groot grasveld met speeltoestellen waar uw kinderen kunnen ravotten. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Een fijn gezinshuis op een top plekje met voldoende slaapkamers of werkkamers.

Scholen, winkels (bakker, slager, groenteman), zwembad, hockey, tennis en voetbalclub zijn allemaal op loopafstand. Rustige, kindvriendelijke en groene buurt.

Indeling: Voortuin met toegang naar de voordeur, entree, met trap naar boven, kast en toilet, toegang naar de woonkamer, gezellige woonkamer met openhaard en eethoek en openslaande deuren naar de tuin, keuken met eveneens een deur naar de tuin. In de tuin is een ruime berging aanwezig met daar achter nog een overkapping zodat fietsen of scooter droog kunnen staan. Er is een achterom aanwezig met een extra brede toegang voor motor of bakfiets

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkast, badkamer, met douche, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime toiletruimte.

Tweede verdieping: Drie slaapkamers, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een wastafel. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast/opslagruimte.

Bouwkundig rapport beschikbaar.

Vraagprijs: € 539.000, - k.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 3888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (11,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Chopinlaan 76

€ 539.000 k.k.