Cortenaerlaan 4 3781 AW Voorthuizen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

Voorthuizen.
Zojuist geheel gerenoveerde, zeer ruime geschakelde twee-onder-één-kap.

Gelegen aan een wijds opgezet hofje zonder doorgaand verkeer vindt u de Cortenaerlaan 4 in Voorthuizen, gebouwd omstreeks 1976. Vanuit uw huiskamerraam kijkt u uit op het plantsoen. U woont rustig en toch op loopafstand van het centrum van Voorthuizen. Na de renovatie hoeft u de komende jaren geen onderhoud meer te verwachten.

In makelaarstermen is het een ‘geschakeld herenhuis’ met een aangebouwde garage met dakopbouw uit 1993. Woonoppervlak 140 m2, inhoud 480 m3. Ruim perceel van 225 m2 met veel privacy. Momenteel nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin met veel potentieel.

Bij de renovatie is de woning voorzien van een nieuwe CV-ketel (Remeha Calenta), nieuwe WC’s en een nieuwe badkamer. Binnen en buiten is nagenoeg alle schilderwerk en veel behang nieuw. Alle gevels zijn gebouwd als spouwmuur, ook die van de garage/berging. De topgevels zijn voorzien van een nieuwe, onderhoudsvrije kunststof afwerking. De begane grond en de eerste verdieping kennen een zelfdragende betonvloer; de tweede verdieping een houten vloer. Er is grotendeels isolerende beglazing. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout, aluminium en kunststof. Het dak is geïsoleerd en voorzien van betonpannen. Er is een glasvezelaansluiting.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en geheel betegelde nieuwe WC met fonteintje. Ruime, L-vormige woonkamer met inbouwhaard, aluminium schuifpui naar voortuin, hardhouten trap naar eerste verdieping. Open keuken met Nolte keukenblok van bouwjaar 1995, gerenoveerd in 2000. Ingebouwde koel-vriescombinatie. Oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (plm. 2008).
Garage/berging met kanteldeur èn loopdeur aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. Verder voorzien van verwarming, een wasbak en een aansluiting voor een wasmachine alsmede een droger.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, geheel betegelde nieuwe WC met fonteintje. Slaapkamer met vaste kast waarin tweede set aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, tweede slaapkamer samengevoegd met derde slaapkamer met loggia, vierde slaapkamer boven de garage/berging, voorzien van nieuw kunstof kozijn met dubbel glas. Geheel betegelde nieuwe badkamer met ligbad, stortdouche en wasbak.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder c.q. berging/CV ruimte, Vijfde, sfeervolle slaapkamer met vaste kasten en Veluxraam.

Kadaster:
Bekend in de Gemeente Voorthuizen, Sectie C, nummer 3767

Vraagprijs: € 349.500 k.k. Aanvaarding: direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.774
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en moederhaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cortenaerlaan 4

€ 349.500 k.k.