Nieuwe Rijksweg 14 9481 AR Vries Vries

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is in 3 woorden te omschrijven: OUD, MODERN en AF. We kunnen dan ook spreken van een moderne woning met veel authentieke elementen zoals glas in loodramen en suite deuren.
Het woonhuis is ook nog eens uitstekende geïsoleerd, is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en is deels voorzien van kunststof kozijnen.

De sfeervolle hoge hal, de glas-in-lood ramen en prachtige trap heten je direct welkom bij binnenkomst. De grote woonkeuken is het kloppend hart van de woning, een heerlijke ruimte om met familie of vrienden te vertoeven.
De keuken is van alle gemakken voorzien, een 5-pits gasfornuis, stoomoven, fraai geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer.

De keuken geeft ook toegang tot de kelder (7 m2) voor de nodige voorraad groenten, fruit, koek, frisdrank en niet te vergeten een fles champagne ligt, voor als de (ver)koop van de woning rond is!

Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer met uitzicht op de voorgelegen groenstrook en de Nieuwe Rijksweg. Door de aanwezige suitedeuren kan de woonkamer worden afgesloten van de woonkeuken. De witgoed aansluiting en het toilet bevinden zich in de ruime bijkeuken. Deze ligt tuingericht met openslaande deuren en is dermate groot, dat hier ook nog een mogelijkheid is voor een extra (werk)kamer.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (resp. 16, 9 en 6 m2) en een badkamer (6 m2) met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en aparte douche.
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Kenmerken:

- Fraaie jaren dertig woning met authentieke elementen
- Volledig gemoderniseerd
- Royale leef keuken
- 111 m2 woonoppervlak
- Vrijstaande garage
- Fraai aangelegde tuin op het westen gesitueerd
- Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES P 3587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Rijksweg 14

€ 435.000 k.k.