• Verkocht onder voorbehoud

Spade 15 7672 AD Vriezenveen Vriezenveen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Instapklaar, gemoderniseerd en verduurzaamd; een topwoning!

Omschrijving

Deze geweldige TUSSENWONING aan de Spade 15 is in 1994 gebouwd en is door de recent gedane moderniseringen instapklaar! Ook is het verduurzaamd middels 16 zonnepanelen!

Een gevoel van rust krijg je bij binnenkomst. Er is goed gekeken naar de ruimtes en lichtinval, zodat er een aangename sfeer hangt in huis. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming dat zorgt voor nog meer comfort. De keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van een warmwaterkraan en een inductie kookplaat.

Het is mogelijk om op de verdiepingen een totaal van 4 slaapkamers te creëren. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A! In de jaren '90 is de kindvriendelijke wijk de "Westerbouwlanden" met al haar speelveldjes uitgebreid.

De ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en meterkast. De keuken die zo goed als nieuw is, is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. diverse inbouwapparatuur en gemakken. Een provisieruimte onder te trap biedt extra ruimte voor o.a. boodschappen, vriezer of berging van diverse spullen. De woonkamer is tuingericht en sfeervol ingericht. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar en het is mogelijk om heerlijk te relaxen onder de aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en badkamer. Badkamer is v.v. designradiator, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e hangtoilet. Indien gewenst kan op een eenvoudige wijze een 3e slaapkamer op de verdieping worden gecreëerd.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met witgoedaansluiting, CV-installatie (HR-combi, 2006) en mogelijke 3e slaapkamer. Deze verdieping is verruimd middels een dakkapel over de breedte.

Bijzonderheden:
- Verzorgde achtertuin met overkapping en stenen berging op het Noordoosten gelegen;
- Energielabel A, volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Westerbouwlanden;
- Basisschool op loopafstand gelegen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 1994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spade 15

€ 225.000 k.k.