Hammerweg 117 7671 JH Vriezenveen Verspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 2.202 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen in een landelijke omgeving in het prachtige Vriezenveen. De woning is onder architectuur gebouwd (Bekhuis & Kleinjan architecten). De woning beschikt over een statige oprijlaan die wordt afgesloten door een ijzeren hek met automatisch afsluitbare poort. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de weilanden. De rust, de ruimte, de centrale ligging, het vrije uitzicht en de bijzonder luxueuze afwerking zijn slechts enkele voorbeelden van alle voordelen die dit huis te bieden heeft.

Begane grond:
door de statige hal met vide met de trapopgang en een toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet treffen we aan de rechterkant het kantoor. Terug door de hal komen we in moderne woonkeuken die is voorzien van een mooie schuifpui naar de tuin en een stijlvol kookeiland. Bovendien is deze fijne keuken uitgerust met diverse, luxe inbouwapparatuur waaronder een combi stoomoven en een combimagnetron van uitstekende kwaliteit. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over diverse zeer grote raampartijen en een gezellige en moderne afsluitbare houthaard. De aan de voorzijde gelegen tv-kamer is af te sluiten van de woonkamer met stijlvolle schuifdeuren. Achter de keuken bevindt zich nog een zeer praktische bijkeuken met een keukenblok en de toegangsdeur naar de berging.

1e verdieping:
aan de overloop grenzen vier comfortabele slaapkamers waarvan een met een inbouwkast en een met een inbouwkast en een fijn balkon. Hier bevindt zich ook nog een toiletruimte met een hangend toilet en een luxe badkamer met een ligbad , een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen.

2e verdieping:
hier heeft u nog de beschikking over een praktische bergzolder.

Buiten: de statige oprijlaan wordt afgesloten met een ijzeren hek met automatisch afsluitbare poort. De tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van enkele parkeerplaatsen en een royaal gazon met enkele sierlijke heggen en boompjes. Doorgaand naar de fraaie achtergelegen tuin op het zuiden treffen we een zeer luxueuze overkapping van ruime afmeting, diverse terrassen, wederom een riant gazon en een praktische schuur.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2013
Inhoud: 910 m³
Perceel: 2202 m²
Woonoppervlak: 238 m²

Bijzonderheden:
• vrij uitzicht over de landerijen
• zeer luxe, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
• in 2019 onder architectuur uitgebouwd
• rieten kap
• voorzien van een luxe keuken
• Automatische poort met GSM module
• Screens
• Achtertuin op het zuiden
• Automatische beregeninginstallatie via een bron
• hoogwaardig afgewerkt afgewerkt en onderhouden
• vier slaapkamers en een fraaie badkamer
• grote hoogwaardig afgewerkte veranda
• fraai aangelegde tuin rondom
• energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.462
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
94 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.202 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN M 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VRIEZENVEEN M 557
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VRIEZENVEEN M 554
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.020 m² (60 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hammerweg 117

€ 1.300.000 k.k.