Boekweitakkers 8 7681 LL Vroomshoop Vroomshoop-West

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige plek? Kom dan eens een kijkje nemen aan de Boekweitakkers 8 in Vroomshoop. Deze woning is gelegen in een fijne rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Comfortabel, sfeervol en met vele gebruiksmogelijkheden zoals kantoor-/praktijk aan huis of een atelier.

Deze woning is van vele gemakken voorzien zoals een mooie zuidgerichte serre, luxe keuken en een slaapkamer op de begane grond. De woning is traditioneel gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en door de jaren heen zeer goed onderhouden.

Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Hal/entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobenis, meterkast, slaapkamer met wastafel, royale woonkamer (Italiaanse plavuizen) met elektrische haard en tuindeuren, open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met pantry en opstelplaats voor wasmachine en droger, toegang tot fraaie serre/tuinkamer met inklapbare glazen wanden.

Eerste verdieping
Overloop met vide en inloopkast, toegang naar groot en multifunctioneel atelier (welke tevens toegang geeft tot de garage), 4 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bevloerde royale zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- In spouw uitgevoerde garage met geïsoleerde plavuizenvloer en trap naar bergzolder/atelier met een oppervlakte van ca. 30 m²;
- Carport met een afmeting van ca. 3.00 x 8.00 meter;
- Serre met inklapbare glazen wanden en geïsoleerde plavuizen, elektrische zonwering op dak en screens voor glazen schuifwanden met een oppervlakte van ca. 17,3 m².

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen in rustige woonwijk;
- Vrij uitzicht over plantsoen;
- Volledig geïsoleerd;
- Beschikt over atelierruimte boven garage/carport;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer;
- Vele gebruiksmogelijkheden, écht een woning met potentie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
872 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM L 881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boekweitakkers 8

€ 465.000 k.k.