Vriezenveenseweg 35 7681 DS Vroomshoop Vroomshoop-Oost

Wilt u wonen met zicht op het kanaal en op loop-/fietsafstand van het centrum? Dan maken wij u graag attent op deze royale vrijstaande woning op 446 m² eigen grond.

Deze woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, serre/tuinkamer met schuifpui naar de tuin, 2 kelders en een zeer royale bijkeuken.
Heeft u veel slaapkamers nodig of vindt u het gewoon fijn om veel ruimte te hebben? Dan bent u hier zeker aan het goede adres!
Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en ook op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig. Het gemak van gelijkvloers wonen maar dan wél met veel ruimte in en om het huis.

De naastgelegen woning zal worden gesloopt waarna er parkeerplaatsen zullen worden gerealiseerd t.b.v. het achterliggende bedrijf.

Bent u enthousiast geworden en wilt u deze woning graag komen bezichtigen?
Neem dan contact met ons op. Wij laten u de woning graag zien!

Indeling
Royale entree, garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping en trap naar kleine kelder, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar serre/tuinkamer, serre/tuinkamer met schuifpui naar tuin/terras, halfopen open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, portaal met achteringang en toegang naar zeer royale kelder, grote bijkeuken met toilet, uitstortgootsteen, opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel en deur naar achtertuin, aanbouw met grote slaapkamer met vaste kast, badkamer (2010) met douche-inrichting, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, 5 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en 2 voorzien van bergruimte achter de knieschotten, portaal met bergruimte en trapopgang naar 2e verdieping, eenvoudige badkamer met ligbad, douche-inrichting in bad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar bevloerde zolderberging met 2 dakramen.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Vrij uitzicht over kanaal;
- Diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig;
- Beschikt over 2 kelders waarvan één zeer royaal (samen 33 m²);
- Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig;
- Maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig;
- Badkamer begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Voorzien van een Vaillant HR Combi-ketel 2022/2023;
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin met terras en siertuin;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Funderingsrapport aanwezig.