Hoevensestraat 20 5262 LN Vught

Uitgelichte kenmerken

  • 570 m² wonen
  • 8.510 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen modern atypisch landhuis met garage te midden van het voor Vught, zo karakteristieke groen. Kortom, veel privacy enerzijds en anderzijds op korte afstand van het Vughtse centrum en de Bossche binnenstad gelegen. De woning is ca. 10 jaar geleden met mooie en duurzame materialen gebouwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl.

De foto's geven een impressie van de ligging en de stijl van de diverse ruimtes van dit unieke object, echter om de sfeer van deze woning optimaal te proeven en tevens een goede indruk van de villa te krijgen, raden wij eventuele gegadigden aan een bezichtiging via ons kantoor in te plannen.

De bijzonderheden van deze moderne villa laten wij onderstaand in vogelvlucht voorbij komen:

- Circa 600 m² woonoppervlakte, bestaande o.a. op de begane grond uit een riante leefruimte, welke optisch verdeeld is in een mooie zitkamer met een fraaie open haard-partij en een zeer royale/luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, vanwaar u een schitterend uitzicht op de tuin heeft;

- De luxe zwembadruimte met sauna en doucheruimte;

- Het grote souterrain met fitnessruimte, wijnkelder, stookruimte en berging;

- De eerste verdieping met 5 slaapkamers en 3 luxe/moderne badkamers;

- Rondom het landhuis ligt een riante tuin met aangrenzend natuurgebied, herten lopen letterlijk in de tuin; het échte
buitengevoel;

- Een schitterend uitzicht op het omliggende bos- en weidegebied;

- Knooppunt van wegen zorgt voor een uitstekende verbinding met

- Den Bosch ca. 10 auto min.
- Tilburg ca. 20 auto min.
- Eindhoven ca. 30 auto min.

- eigen NS station Vught draagt bij aan uitstekende bereikbaarheid Randstad en regio Eindhoven

Ligging en omgeving

Zoals reeds beschreven kenmerkt deze woning zich door een unieke ligging in het buitengebied van Vught. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt. Vught staat voor velen bekend als "Het Gooi van het Zuiden". De prachtig groene gemeente met zijn velen landhuizen en het mooie natuurgebied "De IJzeren Man" biedt een rijk gevarieerd aanbod aan bossen en natuurschoon. Tevens is er een divers scala aan winkels en restaurants, waar veelal een hoog culinair niveau gewaarborgd is.

Op fietsafstand van deze woning ligt ’s-Hertogenbosch, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Vught is een rijke gemeente qua voorzieningen, waaronder dertien basisscholen, een middelbare school, het Maurick College en een aantal scholen voor het beroepsonderwijs. Ook is er een school voor speciaal onderwijs. Daarnaast kent Vught 2 taleninstituten: Instituut Jeroen Bosch en Taleninstituut Regina Coeli, deze laatste staat ook wel bekend als de "Nonnetjes van Vught". Vught ligt in de overgangszone tussen laaggelegen rivierengebied en hoger gelegen zandgronden. Dit maakt dat het natuurschoon afwisselend is en uit heide, bossen, polders, vennen en landerijen bestaat. In Vught wordt het bourgondische Brabantse landelijke leefgenot gecombineerd met praktische voorzieningen; supermarkten, de slager en de bakker alsmede diverse culturele- en sportvoorzieningen, zijn snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.114
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
570 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
8.510 m²
Inhoud
2.196 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

VUGHT E 3243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergenshuizen

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergenshuizen

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoevensestraat 20

€ 1.775.000 k.k.