Helvoirtseweg 27 5261 CA Vught

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristiek uitgevoerde tweekapper is gelegen op een top locatie aan de rand van het gezellige centrum en vrij uitzicht op particulier bos (Zionsburg).

Voortuin met oprit geschikt voor 2 auto's. Overdekte entree. Gang met de toiletruimte en kelder verdiepte trap/provisiekast. Royale sfeervolle living met loopdeur naar terras en met erker aan voorzijde. Gezellige woonkeuken met een praktische keukeninrichting. Circa 32 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom waarbinnen een standplaats voor 1 auto. Op de 1e verdieping zijn gesitueerd de overloop, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (voormalig 2 separate kamers welke via een eenvoudige ingreep weer is te splitsen), slaapkamer 2 en de badkamer met loopdeur naar klein dakterras. Via vaste trap te bereiken zolderetage met een ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel aan achterzijde.

Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie grenzend aan het gezellige centrum van Vught en diverse voorzieningen als scholen, bibliotheek, recreatie, sportaccommodaties, NS station, 15 minuten fietsen van het mooie stadscentrum van 's-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen als de A2 en N65.

Voor een interne rondleiding kunt u een afspraak maken via ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Gang afgewerkt met een tegelvloer, behangen deels stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Verdiepte trapkast/provisiekast met legschappen.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en closet.
Sfeervolle royale Living met een erker aan voorzijde, openslaande tuindeur en schoonmetselwerk schouw.
De woonkamer is afgewerkt spuitwerk wanden en een houten delen plafond.
Gezellige woonkeuken afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk deels tegelwerk wanden.
Keukeninrichting voorzien van diverse laden en kastjes, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Opstelling c.v. ketel en keukengeiser.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met behangen wanden en een pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 1 (voormalig 2 separate kamers) met openslaande balkondeuren naar het balkon aan voorzijde, houten kastenwand en afgewerkt met spuitwerk wanden en een houten delen plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Deels betegelde badkamer met loopdeur naar klein dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap op overloop te bereiken.
Grote zolderkamer met een dakkapel aan achterzijde en bergkasten rondom onder de schuinte van de kap.
Tevens opstelling van de badgeiser.

BUITEN:
Voortuin en zijtuin aangelegd met tegelwerk en geschikt voor het plaatsen van 2 auto's voor de deur.
Achtertuin van circa 23 meter diep met een standplaats voor 1 auto, houten berging, terrasoverkapping en aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplantingen.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een karakteristieke vooroorlogse tweekapper gelegen op een ruim perceel met een goed gekozen indeling.

* De woning is gelegen op een top-locatie tegen het gezellige centrum van Vught.

* Parkeren is mogelijk op eigen terrein en parkeerhavens aan de overzijde van de woning.

* Aan de voorzijde van het huis heeft men een vrij uitzicht naar het bosperceel genaamd "Zionsburg".

* De grote tuin aan achterzijde is gelegen op zonzijde en bied mogelijkheden tot het plaatsen van een aanbouw en bijbouw.

* Uitvalswegen zoals de A2 en N65 snel bereikbaar.

* NS station op circa 8 minuten lopen.

* Het mooie stadscentrum van 's-Hertogenbosch is op circa 12 minuten fietsen te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.301
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
C.v. ketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 1675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Helvoirtseweg 27

€ 585.000 k.k.