Leuvense Kweldijk 13 4214 KV Vuren

Uitgelichte kenmerken

  • 447 m² wonen
  • 5.170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verborgen luxe in de Betuwe.
Deze villa geeft pas echt al zijn geheimen en grootsheid prijs als u het erf oprijdt en begint aan uw rondleiding. De kamers die u betreedt zijn overweldigend in ruimte, kwaliteit en luxe. Wonen krijgt hier duidelijk een nieuwe betekenis. Onder andere met een living en tuinkamer die gezamenlijk ruim 150 m² vloeroppervlakte meten. De tuin rondom is vanuit meerdere kamers, keuken en binnenzwembad direct toegankelijk; en biedt veel meer dan alleen tuinbeleving. Wat te denken van uw eigen multifunctionele sportveld geschikt voor zowel voetbal, tennis en zelfs om als schaatsbaan in te richten. Deze villa zomaar voorbij rijden? Dat zou jammer zijn. Want achter de toegangspoort gaat een nieuwe wereld voor u open. Die belofte doen wij u.

De mooiste ruimtes en mogelijkheden.
De overdekte entree naast de garage biedt toegang tot de villa waarna u vanuit de vestibule de riante living betreedt. Indrukwekkend door de hoogte en met daklichten die zorgen voor fraai binnenlicht. U loopt naar achteren en ziet een gashaard geflankeerd door twee schuifpuien die toegang bieden tot de magnifieke tuinkamer met glazen dak. Met rondom schuifpuien naar zowel het overdekte zwembad erachter, als het tuinterras naast de villa. Eveneens van uitzonderlijke klasse is de fraaie woonkeuken (Siematic) met dubbel kookeiland en luxe apparatuur. Een schuifpui geeft toegang tot de belendende eetkamer en via openslaande deuren komt u op het buitenterras. Is er dan nog meer ruimte op de begane grond? Jazeker, er zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers waarvan een direct gelieerd aan de masterbedroom met inloopkast. Daarbij heeft u de beschikking over een verdieping, nu ingericht met een kantoorruimte en een relaxruimte én een souterrain met grote multifunctionele ruimte voor hobby of werk.

Tuin met sportveld.
Aan de voorzijde zijn er twee opritten, een naar de voordeur en de andere naar een ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin ligt heerlijk vrij, rondom met grote terrassen naast en achter de villa, bereikbaar vanuit zowel keuken, slaapkamers en het zwembad. De tuin is een nieuwe leefwereld op zich, met vijver met fontein, vuurplaats en sauna. Maar ook met een schuur, kas, een rijkdom aan planten en bomen en achterin een multifunctioneel sportveld. Prachtig, maar wat zeker ook telt is dat u heerlijk centraal woont, dichtbij de A15 bent u zo in de Randstad.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.020
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
447 m²
Overige inpandige ruimte
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
5.170 m²
Inhoud
5.370 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, 2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant/Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUREN N 570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUREN N 353
Oppervlakte
3.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Vuren

Heel Vuren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Vuren

Heel Vuren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leuvense Kweldijk 13

€ 1.350.000 k.k.