• Verkocht onder voorbehoud

Kosterhof 54 5582 HX Waalre Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de bovenste (4e) verdieping van het mooie complex “Kosterhof” gelegen, fraai 3-kamer-hoekappartement met groot hoekterras, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is gesitueerd aan de rand van het centrum van kerkdorp “Aalst”, op zeer korte afstand van velerlei voorzieningen.

Op eenvoudige wijze is het appartement te vergroten tot 156 m² woonoppervlakte!

Woonoppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1996

Indeling

Begane grond

Fraaie entree complex met videofooninstallatie en brievenbussen.

Vestibule.
Hal met toegang tot lift.
Portaal met trappenhuis.

Overdekte parkeerplaats met elektrische kanteldeur naar achterterrein.
Berging met elektra.

Volautomatische achteringang, senior vriendelijk.

Vierde verdieping

Entree appartement.

Hal met lamelparketvloer, videofooninstallatie en toiletruimte.

Ruime woonkamer met lamelparketvloer, volop lichtinval door de vele raampartijen, openslaande deuren naar terras en fraai zicht naar buiten.

Ruim hoekterras, circa 12 m², op zonzijde gelegen, met prachtig uitzicht.

Open keuken met lamelparketvloer en comfortabele, ruime keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van houten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en voldoende kast- en laderuimte.

Bijkeuken / berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en elektrische vlizotrap naar de 5e verdieping.

Slaapkamer 1 met kastenwand.
Slaapkamer 2 met toegang tot badkamer.

Comfortabele badkamer met wastafel in wandmeubel, ligbad en douchecabine.

Vijfde verdieping

Zeer grote bergzolder, circa 73 m², met 2 Velux-dakramen.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai 3-kamer-hoekappartement met hoekterras, gelegen op de bovenste woonlaag (4e) van het mooie “Kosterhof”.

• Eigen parkeerplaats en berging.

• Door de bijbehorende 5e verdieping met vaste trap toegankelijk te maken ontstaat er een woonoppervlakte van maar liefst 156 m²! Extra (slaap-)kamers en een 2e badkamer behoren daarbij tot de mogelijkheden.

• Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van kerkdorp “Aalst”, op loopafstand van winkelcentrum Den Hof, een gezondheidscentrum en verdere voorzieningen.

• Prima isolatiepakket, volledig voorzien van isolerende beglazing.

• Servicekosten bedragen thans € 165,50 per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AALST (N.B.) C 1661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kosterhof 54

€ 375.000 k.k.