• Verkocht onder voorbehoud

Grotestraat 232 C 5141 HE Waalwijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Snel beschikbaar! Mooi afgewerkt appartement met berging en twee balkons in de winkelstraat van Waalwijk! Het appartement is ideaal voor starters en heeft vanaf het balkon een leuk uitzicht over het bruisende winkelhart van Waalwijk. Wellicht vind je het tijd om op jezelf te gaan wonen. Of zoek je een plek waar je opnieuw kunt beginnen. Je hebt ongetwijfeld ook behoorlijk wat wensen. Volkomen terecht ook, want de keuze voor een nieuw thuis is een belangrijke.

Wat dacht je van:
• Zo goed als niets hoeven doen om te kunnen verhuizen
• Een balkon aan beide zijden van je appartement, met altijd wel ergens zon
• Twee ruime slaapkamers
• Een jaloersmakende locatie

Het appartement heeft een eigen berging en is gesitueerd op de tweede etage. Het woonoppervlak bedraagt ca. 66 m2. Rondom het complex is er openbare parkeergelegenheid.

Indeling complex:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen en trappenhuis.

Indeling appartement:
Hal, ruime woonkamer met loopdeur naar het balkon, open keuken ingedeeld met een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, tussenportaal met toegang naar het toilet, vaste kast, ruime slaapkamer met loopdeur naar de 2de balkon, kleine slaapkamer/kantoorruimte en nette badkamer met douche en wastafel.

Berging:
De inpandige berging is gelegen op de begane grond heeft de afmetingen van ca. 2,02 x 3,30 meter.

Omgeving:
Het object ligt midden in het centrum van de stad met alle faciliteiten in de directe omgeving en er bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid achter het overdekte winkelcentrum. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen:
• Gelegen in het centrum van Waalwijk;
• CV ketel van ATAG uit 2019;
• De woning is grotendeels gestuukt;
• Vloer is in 2017 vernieuwd;
• Beschikt over twee balkons (noord en zuid);
• Maandelijkse VvE kosten bedragen € 134,06;
• Bewoners kunnen via Gemeente Waalwijk voor +/- € 108,12 per jaar een parkeerontheffing
krijgen;
• Voorzien van inpandige berging;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.712
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotestraat 232 C

€ 245.000 k.k.