Lijsterbesstraat 16 5143 EA Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 518 m²

Omschrijving

Zoekt u een instapklare bungalow op een unieke plek met een prachtige privacy biedende tuin op het zuiden? Op deze mooie locatie heeft u niet alleen een vrij uitzicht, maar ook het slaapgedeelte, de tuingerichte woonkamer en een royale woonkeuken op de begane grond. Deze bungalow beschikt over een prachtige tijdloze badkamer, drie slaapkamers, garage en sfeervolle tuin met overkapping. Alles staat met elkaar in verbinding en geeft een gevoel van vrijheid en ruimte. Deze tuingerichte woning kunt u het beste beoordelen door zelf eens te komen kijken en de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Aarzel niet en vraag geheel vrijblijvend bij ons een bezichtiging aan; wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Prachtige hoekligging aan een rustige straat met vrij uitzicht over waterpartij
- Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline met bouwjaar 2003
- Royale woonkeuken met vrij uitzicht
- Woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare zonnescreens, elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken
- Tijdloze luxe afgewerkte badkamer (2018)
- Oprit en carport bieden ruimte aan ca. 6 auto’s
- Garage is voorzien van elektrische kanteldeur, verwarming, water en elektra
- Slaapkamer en woonkamer beschikken over airconditioning
- Alarmsysteem
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en aluminiumkozijnen
- Centraal stofzuigersysteem
- Prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met o.a. overkapping en tuinhuis met sauna

De royale hal voorzien van lichtkoepel en designradiator biedt toegang tot de bijkeuken met vaste schuifkast en opstelling van de wasapparatuur, technische ruimte, toilet, woonkamer en de gang.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een schouw met houthaard, airconditioning, schuifpui voorzien van elektrisch bedienbare screens en rolluiken. Tevens heeft u een prachtig uitzicht op een waterpartij.

De royale woonkeuken bestaat uit een 5-pits inductie kookplaat (2014), rvs afzuigkap, vaatwasser, Atag oven en koelkast. Vanuit hier kijkt u uit over de tuin en de waterpartij.

Alle slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer beschikt ook over airconditioning.
De badkamer (2018) is ingedeeld in een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafelmeubel en beschikt over mechanische ventilatie, designradiator en inbouwspots in het plafond.

De tuin op het zonnige zuiden biedt naast veel zon ook schaduw onder de overkapping. De onder architectuur aangelegde groene tuin is een lust voor het oog en bestaat uit een verhard terras, binnen- en buitenvolière, fontein, tuinhuis met sauna, sfeervolle overkapping, een dubbele poort die toegang biedt naar de oprit en poort die naar de zijtuin leidt met uitzicht op de vijverpartij. U kunt in deze prachtige tuin ongestoord genieten van zowel rust en privacy!

De ligging van de woning:
Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een prachtige hoeklocatie tegenover het water met een vrij uitzicht op loopafstand van basisscholen en de bossen. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen bereikt u op 5 autominuten rijden.

Verkoper vertelt…
Het is hier erg mooi en rustig wonen op een schitterende locatie met alle faciliteiten dicht in de buurt, zoals supermarkt, buurthuis en zwembad etc.
Met de tuin en overkapping op het zuiden is het 9 maanden van het jaar genieten in de buitenlucht. Wanneer in maart de zon schijnt, is het al heel aangenaam om buiten te zitten. Mocht het in de avond wat afkoelen heb je de elektrische terras kachels nog zodat je tot de maanden oktober/november buiten kunt zitten.
Het is de straat oversteken en je loopt zo de Loonse en Drunense duinen in waar je heerlijk kunt wandelen in de bossen en genieten van de natuur.
Wij zeggen altijd dat we op het mooiste plekje van Waalwijk wonen, het is een paleisje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.259
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 619.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en sauna

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent hr (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (7m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenoord

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenoord

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijsterbesstraat 16

€ 575.000 k.k.