• Verkocht onder voorbehoud

Joep Naninckstraat 15 5146 EL Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom thuis op Joep Naninckstraat 15!

Op Joep Naninckstraat 15 in Waalwijk vind je deze prachtige tweekapper. De woning ligt in de jonge wijk 'Landgoed Driessen'. Het huis beschikt over een verzorgde tuin op het westen, drie slaapkamers, prachtige badkamer, luxe moderne keuken met een kook- en spoeleiland in één en bovendien is de woning instapklaar.

In de populaire wijk Landgoed Driessen is het heerlijk wonen. Kijk naar de film en geniet mee van deze woning.

Indeling
Voor de woning parkeer je gemakkelijk je auto. Je komt de woning binnen in de hal. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de garderobe aanwezig. Via de hal loop je zo via de mooie stalendeur naar de keuken.

En wat voor een keuken! Je ziet meteen de witte ingebouwde kastenwand en het grote kookeiland met spoel en quooker erin staan. Ook is hier een vaatwasser, koelkast, magnetron, stoomoven, oven en een vierpits inductie kookplaat aanwezig. Je kunt gemakkelijk zitten aan het kookeiland. De keukenliefhebber is hier dus helemaal op z'n plek. Hier kunnen culinaire maaltijden gemakkelijk bereid worden.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarom wordt het ook wel een tuinkamer genoemd. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet. Dat is fijn, want zo kun je er gemakkelijk een zithoek maken, maar is er ook genoeg plek voor een grote eettafel. Verder is er in de woonkamer een opbergkast aanwezig waarin je verschillende spullen kwijt kunt.

Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim 13m2, 11m2 en 9m2 en allemaal voorzien van rolluiken. Zo is het hier altijd lekker donker als je gaat slapen en lekker koel in de zomermaanden. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en een handige nis voor je badschuim, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Daarnaast heeft deze badkamer een raam. Dat is handig, want deze kan je openzetten en daarnaast heb je hier altijd daglicht. Op deze verdieping is ook de wasruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Verder vind je hier nog een handige kast waar je verschillende spullen in kan opbergen, die je bijvoorbeeld minder vaak gebruikt.

Je betreedt de tuin vanuit de openslaande deuren in de woonkamer. Dat is nog eens genieten in de zomer, zo'n natuurlijke verlenging van je leefruimte. De tuin ligt op het westen en is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Zo heb je aan deze tuin weinig onderhoud en heb je veel ruimte om te zitten. Het zonnescherm zorgt voor extra schaduw in de hete zomermaanden Achterin is een berging voor je fietsen en tuinspullen. De tuin wordt volledig omringd door een schutting van de materialen steen en hout. Je kunt achterom thuiskomen via de poort aan de zijkant van de woning.

Locatie
Joep Naninckstraat 15 ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. De wijk is rustig met gevarieerd woningaanbod en alleen bestemmingsverkeer. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Ruime tweekapper
- Gelegen in de jonge wijk 'Landgoed Driessen'
- Verzorgde tuin op het westen
- Moderne keuken en badkamer
- Drie slaapkamers
- Insta-ready
- Voorzien van rolluiken

Meer weten over de woning?
Een perfecte plek voor jou! Zo mag je deze instapklare 2-onder-1-kapwoning aan Joep Naninckstraat 15 in Waalwijk gerust noemen. Je kunt hier gelijk gaan genieten van optimaal wooncomfort. App, bel of mail ons voor meer informatie of maak meteen een kijkafspraak. We laten je graag deze woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 2166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joep Naninckstraat 15

€ 450.000 k.k.