Peelland 61 5144 ER Waalwijk Meerdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Perfecte locatie op twee minuten lopen van de bossen, 5 slaapkamers.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de wijk "Meerdijk" gelegen geschakelde vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de achterzijde, op twee minuten lopen van de bossen.

Prinsheerlijk rustig middenin het groen

Als het gaat om je nieuwe huis, dan is het vast niet snel teveel of te goed. Dan heb je een heleboel wensen en eisen. Terecht, want het wordt de plek die je je thuis noemt. Peelland 61 in Waalwijk staat nu te koop. De geschakelde vrijstaande woning heeft alles om al je wensen mee in vervulling te laten gaan. Soms hoeft het leven geen of-of te zijn. Met dit thuis koop je en-en.

Alles kan
Thuis heb je natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Zodra je tijdens je bezichtiging binnenloopt, weet je dat het huis aanzienlijk is qua formaat. Neem de hal. Die is niets minder dan een echte entrée. Loop meteen eens door de woonkamer en de keuken en het moet je wel opvallen dat je op meerdere plekken kunt dineren. Denk meteen een klein stukje muur weg in de fantastisch ruime keuken en je kunt helemaal diagonaal door het huis kijken.

Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je in de woonkamer alle ruimte hebt om gezellig samen te zijn. Om spelletjes te doen, samen een beetje te chillen of je bezoek te entertainen. Het extra stuk aan de voorzijde is bovendien ideaal om te gebruiken als een game room voor je kinderen. Of misschien wel een werkplek voor jezelf. Beeld je eens een grote glazen deur in. Die zorgt dat je ook allemaal tegelijk je eigen ding kunt doen en toch bij elkaar bent. Prinsheerlijk genieten.

Boven heb je vijf slaapkamers. Lekker hoge kamers. Daar heb je juist de plek om even alleen te zijn. Omdat een mens niet 24/7 een gezelligheidsdier kan zijn. Thuis zijn is ook even op jezelf kunnen zijn. Als symbool van en-en is er nog de badkamer. Met een bad en een douche. Alles kan in deze woning uit 1979.

Warm als een echt gezinsthuis
Ga tijdens de bezichtiging eens op de bank zitten in de woonkamer en kijk eens om je heen. Het licht in de ruimte is niets minder dan spectaculair. Je voelt je er direct thuis en hebt, ondanks de grote glaspartijen, nooit het idee dat je in het zicht zit. De sfeer in huis is die van een echt gezinsthuis. Warm. Alles is bovendien keurig netjes onderhouden. Met wat verf en jouw eigen spullen, maak je er jouw eigen thuis van. Natuurlijk kun je helemaal los gaan en van alles aanpassen, maar nodig is dat niet.

Geborgen en groen met alles binnen handbereik
Maar dan: je nieuwe woonomgeving. En nu wordt het écht leuk. Peelland is een uniek stukje Waalwijk. Een beetje alsof je middenin het groene niets woont, maar dan ‘gewoon’ in Waalwijk. Het is super rustig in de straat. De buren zijn aardig en bekommeren zich om elkaar zonder zich op te dringen. Je hebt alle privacy van de wereld in je eigen tuin op het oosten, met ook altijd wel ergens een plek in de zon.

Vanuit het keukenraam kun je, door een soort venster in de beukenhaag, helemaal tot aan de bosrand van de Loonse en Drunense Duinen kijken. Dat zegt je direct ook hoe dichtbij dat bos is. In de beukenhaag hoor je vogels fluiten en op gezette tijden springt er zelfs een eekhoorn door de tuin. Weelderige rust dus. Toch ben je op de fiets binnen tien minuten in het centrum van de stad en binnen vijf minuten bij de middelbare scholen en sportvelden. De basisschool is nog dichterbij. De ideale mix dus van alles binnen handbereik en helemaal nergens last van hebben.

Dit is het: je nieuwe thuis
Prinsheerlijk thuis zijn, middenin het groen. Het kan nu. Peelland 61 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor de woning is 549.000 euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan alleen een huis. Je koopt vrijheid. Vrijheid en een gevoel van veiligheid. Je koopt de ruimte om alles te kunnen doen. En de rust om echt thuis te zijn. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Neem rustig de tijd voor je ronde en ga even zitten om alles te laten bezinken. Dan zie je dat dit is: het thuis waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Veel plezier!

Algemeen:

• Ruime oprit en garage met toegangscode;
• Eigen achterom naast de woning/garage;
• De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en hr++ glas;
• De tuin ligt mooi rondom de woning en geniet van zowel schaduw als zon;
• Aan de achterzijde geniet de woning van een vrij uitzicht over een weiland;
• De woning beschikt over vier goede slaapkamers;
• Gelegen op een zeer gewilde locatie;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
• De Nefit Cv-ketel is van 2015;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK H 993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (9 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peelland 61

€ 549.000 k.k.