• Verkocht onder voorbehoud

Zuidkade 190 2741 JS Waddinxveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

**** Gezien de grote belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment niet meer direct een bezichtiging inplannen. Wij verzoeken u bij interesse per email contact met ons op te nemen. U kunt uw gegevens aan ons doorgeven via ons e-mail adres. Wij zullen dit noteren op onze belangstellende lijst. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij de kandidaten op deze belangstellende lijst benaderen. ****

Aan de rivier "De Gouwe" ligt deze vrijstaande, 4-kamer woning met uitbouw aan de achterzijde, dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met zicht op de rivier 'De Gouwe', een eetkamer en een half open keuken in de aanbouw aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Op de fiets is het centrum van Waddinxveen of Gouda goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam en Gouda bevinden zich op korte afstand van de woning. Bouwjaar circa 1880, woonoppervlakte: ca. 64 m², inhoud: ca. 266 m³, perceeloppervlakte: ca. 135 m².

- Voorzien van dubbele beglazing
- Dakpannen vernieuwd, ca. 2005
- Dakkapel aan de zijgevel
- Uitbouw aan de achterzijde
- Diepe, zonnige achtertuin
- Oplevering medio mei 2022

Indeling:
Begane grond:
Entree via de keuken, de keuken is aan 2 zijden opgesteld en voorzien van zowel inbouw als losse apparatuur. In de keuken bevindt zich een luik naar de kelder, met opstelplaats voor de CV-ketel.

De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van:
- Douche met glazen schuifwand
- Closet
- Wastafelmeubel
- Designradiator

Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer, middels een loftdeur is de trapopgang naar de verdieping afgesloten. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met eikenhouten vloer, trapkast en openhaard. Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht op de rivier 'De Gouwe'.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is er over de volle lengte van de woning een dakkapel geplaatst, hierdoor is er een ruime overloop gecreëerd met vaste kast en de mogelijkheid voor een werk-/studeerruimte.

1e Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, vaste kasten en toegang tot het dakterras
2e Slaapkamer aan de voorzijde

Tuin:
Verzorgde achtertuin met veel privacy en een houten berging.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 16 m²
Eetkamer: ca. 14 m²
Keuken: ca. 8 m²
Slaapkamer 1: ca. 7 m²
Slaapkamer 2: ca. 4 m²
Dakterras: ca. 13 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Kelder: ca. 5 m²

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN F 2080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (12,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidkade 190

€ 250.000 k.k.