Hoofdweg 6 9945 PG Wagenborgen Wagenborgen

Ruim wonen op een royaal perceel met dito schuur? Dat is allemaal mogelijk op één en het-zelfde adres en wel aan de Hoofdweg 6 in Wagenborgen. Deze ruime gezinswoning is gunstig op haar eigen perceel gelegen waardoor er achter de woning een diepe tuin is gesitueerd. Hier is recentelijk een bovengemiddelde garage annex schuur gebouwd die is opgedeeld in een garage met dubbele berging annex werkplaats. Nog recenter is aan deze garage annex schuur een afsluitbare tuinkamer gerealiseerd waar men tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. Op het dak van deze schuur annex garage zijn overigens zonnepanelen aangebracht zodat het energieverbruik - juist in deze dure tijden - kan worden beperkt. Het achterste deel van de tuin is ingericht als speelplaats voor de jongste bewoners van het sfeervolle en tevens levensloopbestendige huis.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda met onder andere het Ommelander Ziekenhuis en biedt ook goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voor-noemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad en sportpark - maar ook een recent gebouw-de lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

Als gevolg van de levensloopbestendige indeling zijn een slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd. Deze slaapkamer is daarbij royaal qua afmeting en beschikt over een laminaatvloer. De woonkamer is eveneens ruim, aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de slaapkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, compleet voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur. In het achterhuis is het betegeld toilet gerealiseerd samen met de moderne badkamer - ligbad, douchecabine en wastafelmeubel - en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met dakkapel en beiden met laminaatvloeren. De zolder op de eerste verdieping kan ook verbouwd worden tot vierde slaapkamer.