Veneweg 44 7946 LC Wanneperveen

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 5.228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige `Saksische´ woonboerderij met veel authentieke kenmerken, gelegen op een royale kavel met idyllische tuin met boomgaard. De afgelopen decennia is het geheel gemoderniseerd en recent voorzien van een nieuwe rieten kap. De perceelgrootte bedraagt ca. 4200 m2. Bouwjaar.: ca. 1750. Deze woonboerderij is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van rust en/of dieren-/paarden liefhebbers! Ook geschikt als Bed and Breakfast. De prachtige tuin biedt zeer veel privacy, is circa 25 meter breed en circa 120 meter diep. De tuin is zeer divers aangelegd, u vindt hier onder andere een met buxushagen en oude waaltjes aangelegd gedeelte, verschillende borders, gazon, een boomgaard met allerlei fruitbomen en er is een dierenweide. Vanuit de riante veranda/overkapping van 25 m2 is er met volle teugen te genieten van de tuin, de zon en de stilte. Het perceel grenst onder andere aan een perceel van Natuurmonumenten.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:
Begane grond: entree, grote hal met antieke plavuizen (estrikken) en paneeldeuren. Via de gang is de gezellige woonkamer te bereiken, uitgevoerd met een oude rustieke grenen vloer, een schouw met tegeltableau en een sfeervolle houtkachel. De sfeervolle oude gebinten zijn in het zicht gelaten. Het tweede zitgedeelte (eetkamer) is aan de straatzijde gesitueerd, is ruim van opzet en ook uitgevoerd met een schouw, een houtkachel en een bedstede. Via een glazen deur is de woon/eetkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een maatkeuken met volop kastruimte, waaronder een apothekerskast en inbouwapparatuur. De fronten zijn vervaardigd van massief hout. De drie grote slaapkamers zijn via de centrale hal/gang te bereiken. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. Vanuit de hal is tevens het moderne toilet alsmede de grote badkamer welke is uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet te bereiken. De deel is thans als schuur/werkplaats in gebruik en is uitgevoerd met een vide. Boven het voorhuis bevindt zich een grote zolder met een zolderkamer.
Aan de achterzijde is een atelier gesitueerd en is een extra slaapkamer/tuinkamer gerealiseerd. Aangrenzend is een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.

Verdieping: zolder met mogelijkheid voor meer kamers.

Deze comfortabele boerderij is aangepast aan de huidige wooneisen waarbij veel authentieke elementen van de achttiende eeuw bewaard zijn gebleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.835
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
5.228 m²
Inhoud
1.488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE D 68
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.712 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDERWIEDE D 491
Oppervlakte
1.516 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
2.750 m² (125 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dinxterveen

Heel Wanneperveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dinxterveen

Heel Wanneperveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veneweg 44

€ 569.000 k.k.