Meidoornlaan 28 5446 BH Wanroij Wanroij

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis gelegen in Wanroij gemeente Land van Cuijk met garage, ondergrond en goed onderhouden tuin. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Wanroij. Op fietsafstand zijn de Wanroijse Bergen (recreatie gebied), de Millse bossen en de staatsbossen gelegen. Wanroij staat bekend om zijn mooie wandel- en fietspaden,onder andere het kattepedje.

Algemene gegevens woning:
Bouwjaar: 1976
Inhoud woning: ± 674 m³
Woonoppervlakte: ± 165 m²
Overkapping: ± 7 m²
Garage: ± 28 m²
Bouwaard: traditioneel
Fundering: beton
Gevels: baksteen uitgevoerd in spouw met spouwisolatie
Dakconstructie: Het dak is onderschoten met
isolatieplaten en bedekt met pannen
Kozijnen en deuren: Gehele woning hardhouten raamkozijnen met dubbel glas, dakkapel en
toiletraampje voorzien van enkel glas
Verwarming: centrale verwarming
Ventilatie: natuurlijke ventilatie

Kadastraal bekend:
Gemeente Wanroij, sectie A nr. 2250 groot 534 m²

Bestemming: woonbestemming

Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

Bij veel belangstelling kan een inschrijving worden overwogen.

Indeling
Begane grond:
Royale hal/entree met leistenen vloer, meterkast, toilet en de trapopgang. Vervolgens de royale woonkamer met een authentieke schouw. Achter de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met keukenblok in hoekvorm met een muurkast en toegang tot het overdekte terras. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer met diverse muurkasten en aansluitend de bijkeuken met de aparte douchehoek gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en een toilet. Tenslotte nog een berging met daarin de cv-installatie en vlizotrap.

2e verdieping:
bergzolder. Te bereiken via een vlizotrap die zich bevindt in de bergkast.

Constructie woonhuis:
Een traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis waarvan de buitengevels zijn opgetrokken in baksteen met spouw. De eerste verdiepingsvloer bestaat uit een betonconstructie en de tweede verdieping uit een houten balklaag. In de gevels bevinden zich solide hardhouten raam- en deurkozijnen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De dakkapel in de badkamer is uitgevoerd met enkel glas. Het dak wordt ondersteund door gemetselde tussengevels. Het dak is onderschoten met geïsoleerde dakelementen en bedekt met pannen. Aan de achterkant van het dak bevindt zich een grote dakkapel. De dakranden zijn afgewerkt met Trespa.

Constructie garage:
De garage is eveneens opgetrokken in buitengevels van baksteen met spouw. In de gevels bevinden zich hardhouten raamkozijnen met enkel glas. Het dak is voorzien van een geïsoleerd plat dak en voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Wanroij:
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Wanroij heeft diverse
winkelvoorzieningen, een basisschool en een aantal verenigingen. Op een paar kilometer afstand liggen de grotere dorpen Mill en Boxmeer waar meer voorzieningen zijn zoals voortgezet onderwijs en in Boxmeer een NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.818
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
10 rooms (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WANROIJ A 2250
Kadastrale kaart
Area
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornlaan 28

€ 465.000 k.k.