Ten Darperweg 55 7983 KS Wapse

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 2.392 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Karaktervolle, verbouwde SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met prachtige woonkamers (2), apart GASTENVERBLIJF met SAUNA en natuurlijke tuin op 2392 m² grond. Deze sfeervolle woonboerderij is in fasen gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en detaillering.

Indeling woonboerderij:
Entree achterzijde, sfeervolle woonkamer met open keuken met natuurstenen aanrechtblad en ambachtelijk gemaakte, houten laden en kastjes en bijkeuken met eigen c.v. en entree. Via tussenportaal - badkamer, toilet en opgang 1e verdieping- naar 2e authentieke woonkamer met prachtige schouw, opkamer en keuken met toegang tot de kelderruimte. In 1989 zijn vele delen met oorspronkelijke materialen opnieuw opgebouwd.

Opgang 1e verdieping mogelijk via een opgang vanuit de ruimte woonkamer, alsook via het tussenportaal. Lange overloop met toegang tot 6 verschillende slaapkamers, een tweede toilet en 2e doucheruimte met vaste wastafel.

Het GASTENVERBLIJF (gepot dekselde schuur, geïsoleerd) met slaapkamer annex kantoorruimte en aangrenzende ruime sauna -bad, sauna, douche en relaxruimte is verbouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. Dit prachtige en stijlvolle gebouw heeft een totale oppervlakte van 96 m2. Indeling: entree, aparte c.v.-ketel, keuken, slaap- annex kantoorruimte en saunaruimte. Aan de andere zijde van het gastenverblijf is een werkplaats aanwezig, ideaal geschikt om in te klussen.

De schuur/gastenverblijf heeft ook een 1e verdieping, zeer geschikt als uitgebreide zolderverdieping. Een eigen cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier eveneens aanwezig.

Deze prachtige woonboerderij wordt omgeven door een natuurlijke tuin met verschillende afdelingen; hierin zijn aanwezig een kapschuur en een tuinkas. In de tuin is een grote mate van biodiversiteit in flora en fauna, met de daarbij behorende vlinders en vogels. Rondom de boerderij staan diverse, hoogstam fruitbomen (o.a. appels, peren, kersen, pruimen, tamme kastanje, hazelnoot en beukennoot). Kroonjuweel is een ca. 70 jaar oude Engelse Bramley. Een oud appelras dat appels levert voor een heerlijke appeltaart, dessert of appelmoes. Verder zijn er ook eetbare planten en overig fruit ( o.a. rode, witte, zwarte, blauwe bes, braam, framboos en witte druif) in de moestuin aanwezig. Het Landleven wordt hier goed gevoed, puur natuur.

Het geheel is gelegen in een typisch Drents buurtschap, Wapse, nabij groene landerijen en vele, kleine en landelijke weggetjes. Het prachtige brinkdorp Diever met haar nationaal park ‘Het Drents Friese Wold’ op fietsafstand gelegen.

Deze woonboerderij ademt de sfeer van vroeger en sluit als een warme jas om je heen. Sfeer, veel ruimte en rust zijn de juiste kernwoorden.

Laat u verrassen, maak een afspraak en verwonder u!

Indeling
Via de ruime, glazen pui, betreedt u de heerlijke, open living, waarvan de vloer is voorzien van landelijke, grenen houten planken. Hier is ruim lichtinval aanwezig. Een open keuken -gerealiseerd met o.a. een massief houten keukenblok met AGA-fornuis- geeft uiting aan de landelijke stijl. Een apart keukenblok met kastruimten en een bijpassende, grote koelkast -geheel in stijl- vult de keuken aan. Deze living is aan een van de zijden van de woonkamer voorzien van een vaste boekenkast. Vanuit de living bereikt u de toegang tot de 1e verdieping via een vaste, brede opgang. Aan de keukenzijde is een tussenruimte met toegang tot de (2e) opgang van de 1e verdieping, het toilet en aparte doucheruimte vv wastafel en douche, geheel passend in de stijl van het landleven. Via deze tussenruimte bereikt u de eveneens sfeervolle, authentieke voorkamer met prachtige schouw, opkamer en keuken met toegang tot de kelderruimte. Vanuit deze voorkamer -waar het heerlijk rustig vertoeven is-, hebt u via de zijdeur toegang tot het zijgelegen terras.
Vanuit de living bereikt u de toegang tot de bijkeuken, alwaar men via een loopdeur ook toegang heeft tot de keuken van de voorkamer.

Externe opstallen, i.c. ruime schuur:
De schuur (96m2) is verbouwd tot een werkplaats en gastenverblijf, welke bij uitstek geschikt is als praktijk- of kantoorruimte. In dit gastenverblijf is tevens een uitgebreide sauna aanwezig met bubbelbad, douche en relaxruimte. Via de openslaande deuren heeft men toegang tot de beschutte ruimte tussen de woonboerderij en de schuur/gastenverblijf, geheel vrij.
De schuur/gastenverblijf heeft een 1e verdieping, zeer geschikt als uitgebreide zolderverdieping. Een eigen cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier eveneens aanwezig.

Eerste verdieping
Via een 2-tal opgangen (vaste) bereikt men de knusse verdieping, typerend voor de landelijke stijl van de woonboerderij. De lange overloop laat links en rechts een 6 verschillende slaapkamers zien, alsook een tweede toilet en 2e doucheruimte met vaste wastafel.

Tuin
In de tuin zijn verschillende zitterrassen aanwezig, zowel aan de zuid-, west-, oost- als noordzijde. Overal een beschutte plaats en, afhankelijk van uw wens, te gebruiken als heerlijke zon- of schaduwplaats. In de tuin is een grote mate van biodiversiteit in flora en fauna, met de daarbij behorende vlinders en vogels. Rondom de boerderij staan diverse, hoogstam fruitbomen (o.a. appels, peren, kersen , pruimen, tamme kastanje, hazelnoot en beukennoot). Kroonjuweel is een ca. 70 jaar oude Engelse Bramley. Een oud appelras dat appels levert voor een heerlijke appeltaart, dessert of appelmoes. Verder zijn er ook eetbare planten en overig fruit ( o.a. rode, witte, zwarte, blauwe bes, braam, framboos en witte druif) in de moestuin aanwezig. Het Landleven wordt hier goed gevoed, puur natuur.

Bijzonderheden
Zoekt u het gevoel van buitenleven, heerlijk wooncomfort in een authentieke sfeer in het Drentse land? Dan hebt u nu de ideale woonboerderij gevonden.

Schroom niet om ons te informeren wanneer u de bezichtiging wilt plannen en proef het landleven in haar pure vorm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.041
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
2.392 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEVER H 485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wapse

Heel Wapse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wapse

Heel Wapse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ten Darperweg 55

€ 549.000 k.k.