Herenweg 113 . 2361 EN Warmond Middelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 715 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande villa op een ruim perceel van 715m2 en gelegen in het pitoreske watersportdorp Warmond en dan ook nog eens op een unieke locatie met geweldig uitzicht op Buitenplaats Oostergeest. Maar dat is niet het enige wat deze plek uniek maakt. Wat dacht u van het ooievaarsnest in het tegenover gelegen weiland met de daarin grazende lakenvelder koeien.

Rondom het huis ligt een verzorgde en met liefde onderhouden tuin. De gehele dag is er wel een fijne plek in de zon of juist schaduw te vinden. De auto kunt u parkeren in de aangebouwde stenen garage of op de oprit. In de tuin staat een kas en houten bergschuur.

Middels de zij-entree komt u in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, meterkast, garderoberuimte en toegang tot de living. De U-vormige living is momenteel ingericht met een televisiehoek aan de voorzijde, zithoek met openhaard en erker aan de zijkant en eethoek en keuken aan de achterzijde. De heerlijke tuin is bereikbaar middels openslaande deuren.

De keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. In de praktische bijkeuken treft u een kastenwand met de aansluitpunten voor de was- en droogmachine aan. De stenen garage is vanuit het huis bereikbaar en is v.v. een elektrische deur, spoelbak en verwarming.

Op de 1e etage is aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met het geweldige uitzicht, een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon gesitueerd. De 2e slaapkamer is v.v. een dakraam en wastafel. De 3e slaapkamer met wastafel en 4e slaapkamer met vaste kastenwand zijn gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet.

Op de vliering is genoeg bergruimte en deze is bereikbaar middels een vlizotrap.

Warmond is een geliefd watersportdorp met jachthavens, een golfbaan, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Ook het pittoreske centrum is op loopafstand. Uitvalswegen naar de kust, luchthaven Schiphol en grote steden als Den Haag en Amsterdam zijn dichtbij net zoals de stad Leiden met universiteiten en ziekenhuizen. Het NS station van Sassenheim is op slechts 4 autominuten afstand.

Vrijstaand wonen in een landelijke sfeer met volop privacy en alle gemakken van de Randstad in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.057
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenweg 113 .

€ 995.000 k.k.