• Verkocht onder voorbehoud

Scharlo 34 5165 NG Waspik Industrieterrein Waspik

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen ruime twee-onder-een kapwoning met garage en twee eigen ligplaatsen grenzend aan de achtertuin. Door de ligging direct aan open water werkelijk een ideaal huis voor de enthousiaste watersporter. Daarnaast mede door de aanwezigheid van 4 slaapkamers tevens zeer geschikt voor gezinsbewoning. Het huis is goed onderhouden en voorzien van een nette eigentijdse keuken en een moderne badkamer. De sfeervolle woonkamer met een warme eiken parketvloer (multiplank) beschikt over een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche een tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar, voorzien van Velux dakvensters, hier kan makkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Zowel aan de voor en achterzijde heeft u een wijds uitzicht.

Bijzonderheden:

- 2 eigen aanlegplaatsen voor pleziervaartuigen.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- 21 zonnepanelen aanwezig.
- Direct aan open water gelegen.
- Uitstekend bereikbaar via A59.
- Dakkapellen voorzien van Trespa ombouw.
- In 2020 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Kunststof garagedeur vernieuwd in 2020.
- Zowel de voor- als achtertuin keurig onderhouden en voorzien van sierbestrating.
- 2 parkeerplaatsen aan voorzijde (op grond van hoogheemraadschap).
- Glasvezelaansluiting (netwerkkosten € 49,- per maand).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (2009)

Kadastrale gegevens

WASPIK G 2149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (9,48 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scharlo 34

€ 389.000 k.k.