• Verkocht onder voorbehoud

Rietzanger 24 5165 KP Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Twee-onder-een kap woning gelegen op een mooie locatie in een rustige straat in woonwijk "De Binnenbijster". De woning beschikt over een carport (met lichtkoepel), een bijkeuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, maar liefst 4 slaapkamers en een overkapping. Een ideale gezinswoning en instapklaar!

De inhoud van de woning is ± 406 m3 en woonoppervlakte 115 m². De achtertuin is gelegen op het oosten met achterom. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn aanwezig in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt :

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer met provisiekast, houtkachel, schuifpui naar het terras, maple houten vloerdelen en toegang naar de bijkeuken. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en koelkast.

Bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, loopdeur naar de tuin en toegang naar de oprit met carport en lichtkoepel.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met radiatorombouw;
Slaapkamer II (ouderslaapkamer) gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand en radiatorombouw;
Slaapkamer III in gebruik als kastenkamer met radiatorombouw.
De 1e verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen m.u.v. de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en dakkapel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling c.v. (Vaillant, bouwjaar ca. 2005) en toegang naar een 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten met voldoende opbergruimte. De zolderverdieping is tevens voorzien van massieve houten vloerdelen.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het oosten met een gazon, terrassen, plantenborders, sfeervolle overkapping en achterom.

Algemeen:
- Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk;
- De woning is instapklaar;
- Energielabel C;
- De woning is de afgelopen jaren aan de buitenzijde geschilderd;
- Fraai aangelegde achtertuin met achterom en overkapping (2019)
- Carport met lichtkoepel, bijkeuken en 4 slaapkamers;
- Oprit met mogelijkheid meerdere auto's te parkeren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2005)

Kadastrale gegevens

WASPIK F 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASPIK F 2429
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASPIK F 2015
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rietzanger 24

€ 335.000 k.k.