Ambachtsherenlaan 7 5165 CW Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de Ambachtsherenlaan in Waspik gelegen twee onder een kapwoning met een grote garage en een besloten achtertuin op het oosten gericht. Deze fijne gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en het aanwezige houtwerk is vorig jaar aan de buitenzijde nog geheel geschilderd. Het huis is altijd op een keurige wijze bewoond geweest en onderhouden, echter dient men hier rekening te houden met een algehele modernisering. De begane grond is royaal van opzet met een lichte doorzon woonkamer en een separate keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 goede slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een losse trap (vaste trap mogelijk) en onderverdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Naast een voor- en een achtertuin is er een oprit voor meerdere auto's aanwezig en een dubbele garage.

De woning is gesitueerd in een verkeersluwe straat op korte afstand van de gezellige dorpskern. Er liggen in de nabije omgeving diverse winkels, een supermarkt, scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en enkele dorpscafés. Waspik is gelegen langs de A59 tussen knooppunt Hooipolder en Waalwijk (richting Den Bosch/Tilburg/A2) en zeer nabij knooppunt Hooipolder (A27/A59) met uitvalsbasis richting Breda/Antwerpen/Rotterdam/Utrecht. Er bestaat een busverbinding met Waalwijk, Den Bosch en Raamsdonksveer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971.
- 3 slaapkamers aanwezig, 4 na verbouwing mogelijk.
- Mooi perceel van 248m2.
- Ruime en lichte doorzon woonkamer.
- Achtertuin (oost), geheel omsloten met gemetselde erfafscheidingen en voldoende privacy.
- Dubbele garage, achter elkaar geplaatst.
- Inhoud: ca. 400m3.
- Eigen oprit voor meerdere auto's.
- Woonoppervlak: 91m2.
- Goede mogelijkheden voor een eventuele uitbouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK G 1735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,8 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ambachtsherenlaan 7

€ 365.000 k.k.