• Verkocht onder voorbehoud

van Duvenvoordestraat 7 5165 ED Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! Dit is een biedprijs vanaf!

Starters opgelet! Leuke uitgebouwde tussenwoning met centrale ligging nabij de winkels en alle overige faciliteiten in het dorp. Deze woning heeft een inhoud van ca. 325 m³ en is gelegen op een perceel van 152 m². In de buurt bevindt zich een gezellig speelplantsoen en de plaatselijke tennisbaan. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar en gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch. Kortom: een leuke starterswoning op een prima locatie!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal met toilet, meterkast (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping, sfeervolle L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de veranda en het terras, open keuken met moderne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap (RVS), combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende kastruimte aanwezig met diverse handige lades en het werkblad van de keuken is royaal zodat er veel werkruimte is. Tevens extra loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 2 ruime slaapkamers, wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger en een complete badkamer ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Zolderetage:
Voorzolder met CV-opstelling (type: Intergas HR, bouwjaar 2020) en een ruime 3e slaapkamer met Velux-dakraam. Verder voldoende opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin:
De omsloten achtertuin is praktisch ingedeeld en gelegen op het westen met achterop het perceel een grote stenen berging (3.00 x 5.80), het geheel is bereikbaar middels een achterompoort. Tevens gezellige veranda (2.50 x 2.50) tegen de achtergevel gebouwd en bereikbaar middels de schuifpui. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht als siertuin met plantenbakken en sierbestrating.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. De woning staat verder op loopafstand van het centrum van het dorp met alle winkels en faciliteiten bij de hand. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch.

Kenmerken:

• De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het afwateringskanaal dat door het dorp loopt;
• Tennisbaan en gezellig speelplantsoen in de buurt;
• De ruime L-vormige woonkamer met uitgebouwde keuken voorzien van vloerverwarming en schuifpui;
• Luxe half/open keuken met moderne opstelling v.v. inbouwapparatuur;
• Drie ruime slaapkamers waarvan één op de zolderetage en complete badkamer.
• In Waspik zijn alle faciliteiten aanwezig en snelle ontsluiting naar de A59.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.766
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK G 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Duvenvoordestraat 7

€ 260.000 k.k.