Stoeplaan 11 10 2243 CW Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

FEEL @ HOME

Geweldig licht 4 kamer appartement op de 1e verdieping met LIFT en fraai uitzicht op de waterpartij en het park van "Landgoed Stoephout". Dit appartement beschikt over een berging op de begane grond. De garage (5.72 x 2.80) met elektrische kanteldeur is optioneel te koop voor € 35.000,- k.k. "Landgoed Stoephout" is zeer rustige gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. U zult hier comfortabel & veilig wonen!

KORTE OMSCHRIJVING:
Ruime brede hal, garderobekasten, royale sfeervolle woonkamer en eetkamer, ruime dichte keuken, 1 hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, kastenwand en 1 logeer/studeerkamer. Overloop met gastentoilet. Rondom zijn alle ramen voorzien van HR++ glas.
In dit zonnige appartement staan de leef vertrekken vrijwel in open verbinding met elkaar. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en heeft o.a. licht houtwerk, radiator ombouwkasten en elektrische zonwering. Er is een balkon op het zuidoosten en een tweede balkon op het westen. Garagebox met automatische bedienbare kanteldeur, direct tegenover het appartement, kelderberging op de parterre.

* Groene en rustige omgeving waar u rustig zult wonen, kunt wandelen en genieten van de natuur;
* Gastvrije bemande receptie;
* 24 uur per dag een huismeester aanwezig, die die zo nodig ook ’s nachts opgeroepen kan worden;
* hoog serviceniveau en veiligheid;
* Landgoed en park uitsluitend toegankelijk voor bewoners;
* Bewaakte entree, camerabewaking rondom het gebouw;
* Er is een winkeltje dat twee maal per week geopend is en ook aan huis bezorgt en een bloemenman.
* Kapper, pedicure, en fysiotherapie faciliteiten.
* Regelmatige activiteiten op het gebied van cultuur, lezingen, en film.
* Maandelijks een dames- en een herenborrel.
* Logeerkamers met eigen badkamer tegen geringe vergoeding op begane grond te huur;
* Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren.
* V.v.E. met royaal eigen reservefonds en Meer Jaren Onderhouds Plan;
* Garage (optioneel te koop voor € 35.000 k.k.) voorzien van elektra en op afstand bedienbare kanteldeur;
* Gemeenschappelijke ruimten zoals een uitgebreide bibliotheek met een leeshoek en kranten, biljart, ruimte voor presentaties etc.;
* Schitterende parkachtige tuin met speeltoestellen voor kinderen, bankjes, vijver met fontein, jeu de boule baan;
* NEN 2580 meetcertificaat;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.
* Bijdrage V.v.E bedraagt ca. € 972,65 per maand inclusief voorschot stookkosten. Voor de garage betaalt u € 14,14 per maand. Deze kosten bestaan voor een deel uit een bijdrage aan de "woonlasten" t.b.v. het centrale kabeltelevisie systeem, de centrale blokverwarming (gebaseerd op gemiddeld verbruik - afgerekend wordt op gemeten verbruik) en het warmwatersysteem, onderhoud en reservefonds voor het gebouw (buitenzijde + interieur van de algemene ruimten), onderhoud aan technische installaties (o.a. liften) en het onderhoud van het omliggende park. Daarnaast wordt een deel van die V.v.E. kosten besteed aan verzekeringen en overige dienstverlening, zoals het schoonhouden van de algemene ruimten.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

Great bright 2 bedroom apartment on the 1st floor with LIFT and beautiful view of the pond and park of "Landgoed Stoephout". This apartment has a storage on the ground floor. Garage with remote controled door, asking price
€ 35.000 k.k. "Landgoed Stoephout" is very quietly situated and offers good acces roads The Hague, Leiden and Amsterdam. You will live comfortably & safely here!

SHORT DESCRIPTION:
Spacious wide hall, wardrobe area, spacious attractive living room and dining room, very well equipped closed kitchen, 1 master bedroom with adjoining bathroom, cupboard wall and 1 guest / study. Landing with guest toilet. Througout double glazing HR++.
In this sunny apartment, all rooms are almost in open connection with each other. The whole apartment is bright and makes a very neat impression, also offers light woodwork, radiator conversion cabinets and electric blinds. There is a balcony on the Southeast and a second balcony on the West. Garage box (5.72 x 2.80) with remote door, right opposite from the entrance to this aparatment. Basement storage on the ground floor.

* Green and quiet area where you will live quietly, can walk and enjoy nature;
* Welcoming manned reception;
* A caretaker available 24 hours a day, who can be called up at night if necessary;
* high service level and safety;
* Estate and park only accessible to residents;
* Guarded entrance, camera surveillance around the building.
* There is a shop that is open twice a week and also delivers to your home.
* Guest rooms with private bathroom for rent for a small fee on the ground floor;
* Active and committed Owners Association.
* Regular activities in the field of culture, lectures, and film.
* Hairdresser, pedicure, and physiotherapy facilities.
* Owners Association with generous own reserve fund and Multi-Year Maintenance Plan;
* Garage with electricity and remote-controlled up-and-over door, for sale for € 35.000 costs buyer;
* NEN 2580 measurement certificate;
* We will include the 'so called asbest/led/age clauses' in the NVM purchase deed (because of the age of this property);
* VvE contribution is aproximately € 972,65 per month including heating costs. You pay € 14,14 per month for the garage.
These costs partly consist of a contribution to the "housing costs" for the central cable television system, the central block heating (based on average consumption - based on measured consumption) and the hot water system, maintenance and reserve fund for the building (exterior + interior of the general areas), maintenance of technical installations (including lifts) and maintenance of the surrounding park. In addition, part of those VvE costs are spent on insurance and other services, such as cleaning the general areas.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.689
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 972,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 972,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stoeplaan 11 10

€ 450.000 k.k.