Stoeplaan 11 F37 2243 CW Wassenaar Nieuw-Wassenaar

DIT ROYALE (124M2), LICHTE EN GESTOFFEERDE VIERKAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET VOOR- EN ACHTERBALKON IS GELEGEN OP HET 3,5 HECTARE GROTE PARK "LANDGOED STOEPHOUT". VANUIT DE EETKAMER HEEFT MEN FRAAI UITZICHT OP DE BEELDENTUIN CLINGENBOSCH. OP HET EIGEN TERREIN IS VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN OP DE BEGANE GROND BEVINDT ZICH DE BERGING. SERVICECOMPLEX “STOEPHOUT” BESCHIKT OVER EEN RECEPTIE, 2 HUISMEESTERS, LOGEERKAMERS, KLEINE SUPERMARKT, KAPPER, PEDICURE EN INDIEN GEWENST EEN MAALTIJDSERVICE.

Indeling:
Toegang via centrale entree, grote ontvangsthal, receptie, zitgelegenheden en bibliotheek; via hal of een van de zijingangen naar de rechter vleugel; via de trap of liftopgang naar de 1e verdieping; entree appartement; hal, meterkast (elektra 10 groepen + ALS en alarminstallatie), vaste kasten en geheel betegeld toilet voorzien van een vrijdragend closet, fontein en mechanische ventilatie; royale woon-/eetkamer ensuite, woonkamer ca. 4,30x6,60m met doorgang naar de eetkamer ca. 4,30x5,70m voorzien van raamkozijn in de zijgevel, mogelijkheid voor een open haard en toegang tot achterbalkon ca. 1,55x4,30m met fraai uitzicht op het park; kastenwand met openslaande deuren naar tussenhal ca. 2,40x3,15m en toegang tot keuken ca. 1,75x2,95m voorzien van een U-vormige keukeninstallatie met keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasmachine, carrouselkast en handdoekradiator; slaapkamer ca. 4,20x4,30m met toegang tot voorbalkon ca. 1,55x4,30m; slaapkamer ca. 4,30x4,35m met toegang tot betegelde badkamer ca. 1,90x2,25m voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie, Miele wasmachine en droger; berging op de begane grond ca. 1,90x4,30m en voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Landgoed Stoephout;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing, door het extra raamkozijn aan de zijgevel meer lichtinval in de eetkamer;
* 1.427/116.627ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 1.048,00 per maand;
* voorschot stookkosten € 297,00 per maand;
* de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische zonneschermen aan de zijde van de woonkamer en eetkamer alsmede het zijraam van de eetkamer;
* het appartement is in 2016 voorzien van dubbele beglazing, servies-, tv- en boekenkasten;
* het woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2;
* energielabel D;
* het servicecomplex beschikt over en receptie, huismeesters 24/7 aanwezig, kleine supermarkt, logeerkamers, bibliotheek met leestafel voorzien van tijdschriften en dagelijkse kranten, kapper en pedicure, maaltijdservice, biljarttafel en jeu de boules baan, culturele avonden met lezingen, filmvoorstellingen, bridgeavonden e.d.;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1969) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen-, de ouderdoms- en niet-bewoningsclausule opgenomen.

DIT LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP HET PARK IS ZO TE BETREKKEN!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.