Seringenlaan 72 2241 VK Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een mooi appartement in Wassenaar, welke ideaal is om als alleenstaande of startend stel in te beginnen? Kom dan eens kijken op de Seringenlaan 72. De woning heeft een prima locatie en ligt vlak bij de haven, de polders en het Valkenburgse Meer. Je fietst binnen een paar minuten naar het centrum van Wassenaar en ook het strand Wassenaarseslag kun je te fiets bereiken. Mocht je grotere steden willen bezoeken, rijd je ook zo de A44 op richting Den Haag of Amsterdam. Kortom, een hele fijne plek om te starten! Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met bellentableau en brievenbussen, lift of trap naar de vierde verdieping

Vierde verdieping:
In de gang is er aan de linkerzijde een berging, waar voldoende ruimte is om je spullen kwijt te kunnen. Aan de rechterzijde van de gang is de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is hier een wasmachineaansluiting aanwezig en ruimte voor een eventuele droger.
De lichte woonkamer heeft een knusse uitstraling en een mooi uitzicht. De woonkamer is voorzien van een airco en bevat een nette pvc vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken kun je het balkon bereiken, wat over de gehele lengte van de woning ligt. Hier kun je dus meerdere bankjes of stoelen plaatsen. Het balkon is gelegen op het noordoosten en heeft een vrij uitzicht op het park.

Je kunt een auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen en er is een openbare fietsenstalling voor de bewoners op de begane grond.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Bijdrage VVE is ca. € 258 inclusief Voorschot stookkosten en elektra € 96,-
-Lift aanwezig

Handig om te weten!

De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.709
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 8960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seringenlaan 72

€ 259.000 k.k.