• Verkocht onder voorbehoud

Starrenburglaan 116 2241 NH Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een turn key 3 kamer appartement ( voorheen 4 kamer ) op de eerste etage aan de Starrenburglaan te Wassenaar, stop met zoeken en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Waarom is dit appartement een goede keuze... Vorig jaar is het volledige appartement voorzien van nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, tevens voorzien van volledig nieuw stuukwerk en een nieuwe CV ketel. Maar ook de badkamer en toiletruimte is geheel vernieuwd. Kortom een prachtig appartement, op een goede locatie gelegen in het mooie Wassenaar.

Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen in de nabijheid, parkeren kan voor de deur.

Indeling
Entree met bellentableau en intercom installatie, middels de trap op naar de eerste verdieping, waar u aankomt bij het appartement.
Hal met meterkast en toegang tot de vertrekken van dit appartement. Aan de voorzijde een ruime woon/eetkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard, waar u kunt genieten van het knetterende vuur en warmte. De woonkamer is voorzien van fraai nieuw stuukwerk en een keurige laminaatvloer. De kunststof kozijnen zowel aan voor als achterzijde van het appartement zijn vorig jaar nieuw geplaatst en voorzien van HR++ glas.
Terug de hal in treft u de master slaapkamer aan aan de achterzijde van het appartement, welke ook keurig afgewerkt is, een tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde van het appartement. Een separaat toiletruimte en badkamer, welke voorzien is van een douche en wastafel/meubel. Deze zijn in 2021 geplaatst.
De keuken, welke ook toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap. Hier is ook de wasmachine opstelling, in het keukenblok. In de kast van het balkon is de CV opstelling geplaatst, welke van 2022 is, dus nieuw.
Natuurlijk behoort een box op de begane grond ook bij het appartement, voor de stalling van uw fiets en opslag.

Bijzonderheden
Waarom dit appartement...
* Een turn key levering, dus verbouwen is niet nodig
* Nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas geplaatst in 2023
* Nieuwe CV installatie geplaatst in 2023
* Nieuwe badkamer geplaatst in 2022
* Toilet nieuw geplaatst 2022
* Nieuw stuukwerk uitgevoerd in 2023
* Schappelijke bijdrage VvE met MJOP, vergaderingen etc, slechts € 125,- per maand
* Actieve vereniging van Eigenaren dus een keurig onderhouden complex en werkzaamheden staan er aan te komen, waarmee de entree aangepakt gaan worden.

Bel snel voor het inplannen van een afspraak met onze makelaar uit de regio.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.218
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 8256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Starrenburglaan 116

€ 299.500 k.k.