Jagerslaan (zuid) 2 A * 2243 EH Wassenaar Drie Papegaaien

Uitgelichte kenmerken

  • 702 m² wonen
  • 12.000 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

#theresnoplacelikehome
Locatie, Locatie, Locatie, Landhuis, Centrum-Dorp, Oppervlak, Vrijheid, Zichtlijnen, Groots, Architectuur, Uniek, Zwembad, Buren, Groen, Indrukwekkend, Ontvangsten, Royaal, Locatie hart van de DeltaMetropool Randstad.

In het kort wat kenmerken van dit representatieve landhuis met in de tuin een groot en verwarmd buitenzwembad met pool house op afstand van het huis. Een inpandige garage voor twee auto’s en een carport eveneens voor twee auto's. Meerdere woonvertrekken, 7 slaapkamers, 5 badkamers gelegen op meer dan 12.000 vierkante meter grond aan de rand van de dorpskern. In de directe ligt de Koninklijke Haagsche Golf & Country Club, niet ver van scholen, sportverenigingen, winkels, uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag.
Deze villa biedt met de ligging tegen het centrum van Wassenaar, een bijna ongekende rust en vrijheid vanwege de indeling van de grond met bijgebouwen en natuurlijk ook door de afmeting van het perceel. Ruimte is vrijheid.

De indeling;
Begane grond:
Entree, een centrale hal met vestibule, een garderobe en toilet, verder een bordestrap naar de verdieping. Vanuit de centrale hal deuren naar de woonvertrekken waaronder een zitkamer met open haard en met een deur naar een overdekt en verwarmd terras. Een eetkamer, een studeerkamer met eiken lambrisering en open haard heeft een deur naar het gemeenschappelijke terras met de zitkamer.
Moderne leef-/eetkeuken met kookeiland, een eethoek en een deur naar een besloten patio. De keuken is ook te bereiken via een eigen ingang met portaal en diensttoilet. Vanuit dit portaal is tevens de dubbele inpandige garage bereikbaar.

Verdieping:
Royale overloop met grootse raampartij voor een fraai uitzicht op het voorterrein en de oprit. Een master-suite bestaande uit slaapkamer, kasten, walk-in closet en complete luxe badkamer met vloerverwarming (ligbad, inloopdouche, wc, dubbele wastafel). Verder 2 slaapkamers met ieder een badkamer (inloopdouche, wc, wastafel), eveneens op deze verdieping 2 royale slaapkamers met een separate gemeenschappelijke badkamer (inloopdouche, wc, wastafel).

Kapverdieping:
Ruime overloop met voldoende ruimte voor een TV-hoek en tegenoverliggend een pantry. Twee slaapkamers, badkamer met opstelplaats voor wasmachine/droger en separaat toilet.

Kelders:
Benedenverdieping met meerdere ruimtes via centrale hal te bereiken. Voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken (bijvoorbeeld werk- hobbykamers, gym, bioscoop).

Bijzonderheden:
- Locatie
- Nagenoeg geheel gerenoveerd 2017
- 700m2 woonoppervlak
- 7 slaapkamers en 5 badkamers
- Inpandige dubbele garage met elektrische deuren
- Vrijstaande carport voor 2 auto's
- Afgesloten voortuin met elektrisch toegangshek
- Verwarmd zwembad met pool house
- Perceel oppervlak samengesteld uit verschillende percelen
- Ouderdoms- en Asbestclausule in NVM koopovereenkomst.

###

#theresnoplacelikehome
This stunning period country house has recently been renovated, including bathrooms, a new kitchen and a new insulated thatched roof, while still retaining the character and period details. This 7-bedroom (700m²) villa lies at the end of a long driveway winding through the beautifully landscaped and secluded front garden of approx. 2500m². It is situated within walking distance of Wassenaar centre.

Layout:
The property comprises on the ground floor: a central hallway, cloakroom and guest WC and a grand staircase leading upstairs as well as downstairs. From the central hallway, the main reception rooms can be reached: the sitting room with fireplace and access to a covered, heated terrace, the study with oak panelling and fireplace with access to the same terrace and the dining room with a door to the back garden (south facing).
Next to this, the modern kitchen breakfast room with island and breakfast/dining area and access to a closed off patio. The kitchen can also be accessed via a service entrance with portal and toilet.
Between the dining room and sitting room there is a small bar area.

The first floor comprises a large hall with oval aperture looking down on the hall below and a large window with a view to the front. The master bedroom with balcony has built-in cupboards as well as a walk-in closet and en-suite bathroom with underfloor heating (bath, shower, WC, double washbasin), two more bedrooms with en-suite bathrooms (shower, WC, washbasin). Back through the hall there are a further two spacious bedrooms and a bathroom (shower, WC, washbasin).

The second floor has a large landing with enough space for a television corner and a kitchenette opposite with space for ironing. Two bedrooms, shower room with space for a washing machine and dryer, separate WC.

The basement is divided into two separately accessible parts; one is close to the kitchen and suitable for use as a pantry and wine cellar. The boiler room is also situated here.
The second staircase is at the other side of the entrance hall and this area comprises a number of rooms with a total floor area of 100m².

Special Features:
• Refurbished
• Very suitable for receptions and entertaining
• All bedrooms have wooden flooring
• 5 bedrooms and 4 bathrooms on the first floor (7 bedrooms and 6 bathrooms total)
• Underfloor heating in the kitchen
• Internal two-car garage with electrically operated doors
• Detached carport for 2 cars
• Enclosed garden with electrically operated entrance gate

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 6.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.900
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
702 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
12.000 m²
Inhoud
2.570 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jagerslaan (zuid) 2 A *

€ 6.950.000 k.k.