Korenlaan 9 2242 HM Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai gerenoveerde hoekwoning op loopafstand van het historisch (winkel) centrum van Wassenaar. Door de uitbreiding aan de achterzijde heeft deze woning een woonoppervlak van ca 120m2.
De slaapverdieping heeft een efficiënte en prettige indeling gekregen.
Vrijstaande garage voor 1 auto en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Zij- en achtertuin met schuur.

De woning in het kort:
- zonnige woonkamer
- 4 slaapkamers op de verdieping
- 1 luxe badkamer
- 2 toiletten
- nieuwe electra
- nieuw sanitair
- nieuwe cv-installatie met Remeha combiketel (2020)
- nieuwe open keuken met inbouwapparatuur
- Turn-key oplevering
- Vraagprijs € 699.000,-- k.k.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal, trapkast met gas- en elektrameter. Modern toilet met fonteintje. Was- en stookruimte. Royale en lichte zit- /eetkamer met fraaie houten vloer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Moderne open keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur w.o. kookplaat en oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e toilet. Achterzijkamer, ruime achterkamer. Voor- en voorzijkamer. Tussengelegen badkamer met wastafelmeubel, ligbad, separate douche en handdoekradiator.

Overige informatie:
- De woning is zowel tijdens, als na de renovatie, bouwkundig gekeurd. Deze rapporten zijn
onderdeel van de koopovereenkomst. Koper wordt zelf ook uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning door een onafhankelijke instelling bouwkundig te laten keuren vóór aankoop.
- Garantie wordt verleend door de aannemer op de door de aannemer uitgevoerde werkzaamheden.
- Fabrieksgarantie op de CV ketel, de keuken en op de inbouwapparatuur

Verkoopcondities:
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010).
- Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990).
- Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag.
- De navolgende clausules zijn in de koopovereenkomst van toepassing: ouderdoms-, materialen-, asbest-, en niet zelf bewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.777
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korenlaan 9

€ 699.000 k.k.