Rijksstraatweg 741 2245 CD Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k. € 3.950 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

4SALE!
Are you looking for a spacious and newly build house (2009) with enough bathrooms? This manor corner house with two parking spaces can be yours really soon!
This house contains quite some living space for the whole family and has a good sized and sunny front- and backyard.
Nicely decorated with wooden flooring throughout the whole house and you will be able to prepare your meal in a spacious kitchen with built in appliances.

Curious to see this property? We will show you the house and all its benefits with pleasure!

DESCRIPTION
Basement:
Access towards the covered parking area with 2 private parking spaces and a playroom/study/guestroom of about 25m2.

Ground floor:
Front door, hall, toilet with hand basin, luxurious kitchen with built in appliances. The living room is quite wide, about 60 m2, and the double doors gives you acces to the sunny backyard.

First floor:
In total three bedrooms, one bedroom with bathroom ensuite (shower, sink and toilet) and a French balcony, two backside bedrooms with on the landing a second bathroom with bath/shower, toilet and sink.

2nd floor:
Landing, two bedrooms, laundry space and a third bathroom with double sink, toilet, shower and design radiator.

LOCATION / NEIGHBORHOOD
- In a very green and child-friendly neighborhood;
- Destination traffic only;
- Near the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants nearby;
- Childcare, schools and sports facilities ditto;
- Near roads to Amsterdam and The Hague;

GOOD TO KNOW
- 5 bedrooms and 3 bathrooms
- luxurious open kitchen
- large basement, can be used as study, play room, guest room
- wooden flooring throughout the whole house
- alarmsystem present
- mechanical ventilation
- very well insulated
- wide and sunny garden (front and back)
- two inside parking places

We would love to show you this property!
Call us and we will plan a visit with you.

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any wrongly specified dimensions, areas and other data. The data is only indicative. The buyer is given the opportunity to carry out further research (or have it carried out).
This office looks after the interests of the selling party. As a buyer, you have your own obligation to investigate your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

----------------------------------------------

4SALE
Liefhebbers van nieuwbouw opgelet.
Dit ruim opgezette hoek herenhuis is gebouwd in 2009 en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners!
De woning heeft een zonnige voor- en achtertuin en daarnaast twee inpandige parkeerplaatsen.
Perfect afgewerkt met door de gehele woning fraaie houten vloeren, smaakvol sanitair en een ruim opgezette keuken.

Nieuwsgierig naar deze woning? Wij nemen graag de tijd voor u!

INDELING
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een ruime speel-/studeerkamer, ca. 25 m2, met daglichttoetreding en daarnaast ook toegang tot de inpandige parkeergarage.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, trappenhuis met trap naar etage en kelder.
Ruim opgezette woon-/eetkamer, ca. 60 m2, met dubbele deuren naar zonnig terras met lager gelegen achtertuin annex luxe open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en Frans balkon, 2 ruime slaapkamers en een aparte badkamer met o.a. een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met twee slaapkamers van goed formaat, een wasruimte en een derde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en wc.

LOCATIE/BUURT
- In een zeer groene kindvriendelijke buurt;
- Alleen bestemmingsverkeer
- Dichtbij het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op fiets-afstand;
- Dichtbij kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;

GOED OM TE WETEN
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Luxe open keuken
- Alarminstallatie aanwezig
- Mechanische ventilatie
- Houten vloeren door de hele woning (zonder drempels)
- Zeer goed geïsoleerd
- Zonnige tuin (voor- en achter)
- 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.365
Huurprijs
€ 3.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 m² (6,5 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 741

€ 875.000 k.k. € 3.950 /mnd