• Verkocht onder voorbehoud

Van Wijnbergenlaan 35 2242 JR Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

For English text, please see below.

Ruime geschakelde 2 onder 1 kap met grote aangebouwde garage, oprit, 5 slaapkamers, 2 badkamers op perceel van ca. 360 m2 zeer rustig gelegen in een autoluwe doodlopende zeer kindvriendelijke straat vlakbij centrum van Wassenaar.

Zie de plattegronden voor de maatvoering.

Indeling: entree met garderoberuimte en meterkast, ruime hal met trappenhuis, separaat modern toilet en toegang tot de garage met opstelplaats wasmachine/droger, grote woon- eetkamer met open keuken, open haard, houten vloeren en toegang tot terras en de achtertuin.
Trap naar eerste verdieping: overloop, modern toilet, hoofdslaapkamer aan de voorzijde annex badkamer (v.v. ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie), voorzijkamer (thans in gebruik als kleedkamer), gastenbadkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en mechanische ventilatie), drie slaapkamers aan de achterzijde, grote kamer / family room boven de garage met bergkast met opstelplaats c.v. ketel. Vliering.

Overig:

- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1979;
- Gebruiksoppervlak ca. 173 m2;
- Perceel 360 m2;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" alsmede de " niet bewoningsclausule door de eigenaar" in de NVM koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

Spacious modern semi-detached villa with 4 bedrooms and 2 bathrooms in a quiet street (home zone). On walking distance to schools and the old centre of Wassenaar. Nice family house on a quiet, child-friendly street.

Lay-out:
Entrance, bright and spacious L-shaped living-dining room with fire place, wooden floors, open kitchen with all appliances, toilet, garage with laundry, sunny front and back garden.

1st floor: master bedroom with walk-in closet and modern bathroom with bath, 3 bedrooms and 2nd bathroom (modern shower), separate toilet and play room/study/guestroom.

Plenty of storage.

Details:
- semi - detached with double glazing;
- home zone, safe for children and quiet area.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.058
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag, Wassenaar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Wijnbergenlaan 35

€ 875.000 k.k.