• Verkocht onder voorbehoud

Papegaaienlaan 14 2243 AR Wassenaar Drie Papegaaien

Uitgelichte kenmerken

  • 316 m² wonen
  • 1.255 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Zeer charmant familiehuis nabij bos en centrum Wassenaar

Omschrijving

Charmante vrijstaande rietgedekte villa met 5/6 slaapkamers en 3 badkamers. Deze nette en karakteristieke villa ligt op een perceel van 1.255 m2 en heeft maar liefst 316 m2 woonoppervlak. De ligging is gunstig nabij Landgoed Backershagen, het Rijnlands Lyceum en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met wc, woonkamer bestaande uit 3 delen: tv-kamer, living met open haard en eetkamer met toegang tot de serre, grote leefkeuken met kookeiland, open haard en toegang tot de wijnkelder. Via kleine gang toegang tot de voormalige garage, welke gebruikt kan worden als speelkamer of kantoor.
Tussenverdieping: hal met wastafel, slaapkamer (voor eventueel een au-pair)
1e verdieping: bordes trap, overloop, hoofdslaapkamer met kleedkamer (voormalig kinderkamer) en badkamer ensuite. Deze complete badkamer bestaat uit ligbad, dubbele wastafel, wc, bidet en douche. Slaapkamer met inpandige balkon en inloopkast over de volle breedte van de kamer.
2e badkamer met ligbad, wastafel, wc, bidet en toegang tot balkon

2e verdieping: bordes trap, overloop, 2 slaapkamers, 3e badkamer met douche, wc en wastafel. Hier is ook ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een grote sauna, aparte nis met vlizotrap naar bergzolder.

Via automatisch hek toegang tot ruime oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
In de tuin staan volgroeide bomen en struiken die voor privacy zorgen. Er is een ruim terras met gunstige zonligging op het Zuidwesten. Dit terras is bereikbaar vanuit de serre en de keuken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlak 316 m2 (conform meetinstructies NVM)
- Perceel 1.255 m2
- Rietgedekt
- Beregeningsinstallatie met eigen bron
- Elektrische hek
- Alarm installatie
- Pand is een beeldbepalend object

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.364
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
1.255 m²
Inhoud
1.195 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Papegaaienlaan 14

€ 1.695.000 k.k.