Seringenlaan 16 2241 VH Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

(English text below)

*BELEGGING in verhuurde staat*
Gestoffeerde huurwoning gelegen aan rustige weg, nabij de Amerikaanse school (ASH) met uitzicht op waterpartij en het park aan de Seringenlaan. Deze drive-in woning is een tussenwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers, 1 kantoor of familiekamer, L-vormige woonkamer, moderne goed uitgeruste keuken, 2 badkamers en 3 toiletten. Super leuke en ruime gezinswoning, die in totaal 194 m2 woonoppervlakte biedt.

Goed om te weten:
Zeer rustige en groene omgeving, u kunt wandelingen maken in het recreatiegebied dat zich op slechts luttele wandelminuten van uw voordeur bevindt;
Fietsafstand naar strand en duinen, ook nabij het Zandmeer genaamd Valkenburgse meer. Hier kunt u zwemmen, windsurfen, ontspannen en eten bij Brasserie Buitenhuis;
Op een steenworp afstand van American School;
Totaal 4 slaapkamers en 1 kantoor, 2 badkamers, 3 toiletten;
Kindvriendelijke buurt, nabij de American School, uitvalswegen en winkels. Huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, woon/eetkamer EN een familiekamer/kantoor. Zonnige tuin (op het zuidwesten).

Omschrijving van deze woning:
Begane grond: entree, ruime hal, familiekamer of te gebruiken als kantoor aan huis, toegang tot bijkeuken met wasmachine en droger, toegang tot heerlijke zonnige tuin. Inpandige garage (voor 1 auto en/of fietsenstalling). U kunt 1 auto voor de garage parkeren aangezien dit eigendom is. Plus op straat is het vrij parkeren.

Eerste verdieping: hal, L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer, houtgestookte open haard, plus prachtig uitzicht over het park en de waterpartij. Moderne open keuken met ontbijthoek en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, toegang tot zonnig balkon. Toilet op overloop.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, moderne badkamer met ligbad, separate douche en 2 wastafels, toilet op de overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, derde kleinere slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Derde verdieping: overloop, zeer ruime achterslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel, tweede badkamer met douche en wastafel, separaat 3e toilet. Berging met cv-opstelling.

DETAILS:
* maatvoering conform NEN2580;
* koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule, alsmede niet zelf bewoond clausule.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*INVESTMENT in rented condition*
Semi furnished rented property located on a quiet road, near the ASH and overlooking water and park on Seringenlaan. This drive-in family home is an middle house with indoor garage, 5 bedrooms, 1 office or familyroom, L-shaped living, modern well equiped kitchen, 2 baths and 3 toilets. Super nice and spacious family home, that offers in total 194 m2 living space.

Good to know:
Very quiet and green surroundings, with walks into the recreation area that we call our 'polder landscape" just a few minutes from your doorstep! Bike distance to beach and lake called Valkenburgse meer" very good for swimming, windsurfing, relaxing and dinners at Brasserie Buitenhuis ();
At a stones throw from American School;
Total of 4 bedrooms and 1 office, 2 bathrooms, 3 toilets;
Child friendly neighborhood, close to the American School, exit roads and shops. House with 4 bedrooms, 2 bathrooms, living/dining room AND a family room / office. Sunny garden (facing South West).

Discription of this property:
Ground floor: entrance, spacious hall, family room or can be used as an home office, access to pantry with washer and dryer, access to lovely garden. Indoor garage (for 1 car and/or bike storage). You can park 1 car in front of the garage as this is owned property. Plus off street parking aswell.

First floor: hallway, L-shaped living/dining room with wooden floor, wood burning fire place, plus beautiful view over the the park, renovated modern open kitchen with breakfast area and all built in appliances, access to sunny balcony. Toilet on landing.

Second floor: hallway, bedroom at the back with closets, modern bathroom with bath, separate shower and 2 wash basins, toilet on the landing, large front bedroom, third smaller front bedroom/study. All bedrooms provided with laminate floor.

Third floor: landing, very spacious back bedroom with laminate floor and dormer window, second bathroom with shower and wash basin, seperate 3rd toilet. Storage area with central heating unit.

DETAILS:
* dimensions in accordance with NEN2580;
* deed of sale based on NVM deed of sale with materials and old age clause, as well as not self-occupied clause.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.553
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 8302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seringenlaan 16

€ 675.000 k.k.