Koninginneweg 2 2243 HB Wassenaar De Kieviet

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 1.359 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Charmante witte rietgedekte vrijstaande villa met garage, geheel in superstaat en centraal in villapark de Kieviet gelegen op circa 1.359m2 grond.

Indeling: entree, hal met garderobe en toilet, fraaie bordestrap, living aan de zuidzijde van het huis, grote ramen in een roedeverdeling en openhaard ensuite study en een aparte family-/game-/mediaroom. In de aangebouwde conservatory is een luxueuze vrolijke woonkeuken geinstalleerd met eiland en apparatuur als Aga, vaatwasser, ijskast, grill, frituur, magneytron etc.

De kelder bestaat uit een wijnkelder en laundry.

1e verdieping: overloop, master suite bestaande uit een slaapkamer, complete luxueuze badkamer met bad douche toilet en wastafels en walk-in-closed. Nog 2 grote lichte slaapkamers met ieder een eigen complete moderne badkamer met douche en toilet.

2e verdieping: Grote overloop, thans in gebruik als fitnessruimte, slaapkamer, grote berging (mogelijkheid voor eventueel nog een badkamer)

Het geheel is bijzonder stijlvol gedecoreerd en gestoffeerd.

De garage is eveneens wit, rietgedekt en geschikt voor 1 auto alsmede berging.

De tuin is fraai overlegd, biedt privacy rondom en is zonnig. Het huis ligt goed op het perceel voor het extra ruimtelijke effect. Voor het huis in e voortuin is een oprit en biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
1.359m2 eigen grond, vrij gelegen zonnige tuin, plug&play, beschermd stads- dorpgezicht, ouderdomsclausule,, lood-asbest- en ouderdomsclausule van toepassing, oplevering in overleg.

************

Charming white detatched villa with garage, excellent condition en very nice located in popular envrinment De Kieviet.

Entrance, hall, toilet and wardrobe, spacious living with fireplace, study and separate library, nice modern kitchen in the conservatory with appliances and ensuite mediaroom.

1st Floor: Landing, mastersuite consisting of bedroom, walk-in-closed, fully equipped modern bathroom, 2 more bedrooms with each a private bathroom with toilet and shower.

2nd Floor:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.093
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.359 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koninginneweg 2

€ 2.185.000 k.k.