Lodesteijnstraat 9 2241 JN Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Instapklare tussenwoning op een zeer centrale locatie in Wassenaar nabij winkels (Stadhoudersplein om de hoek), middelbare- en basis scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen met o.a. uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamers, vier slaapkamers, voor-en zonnige achtertuin met schuur en achterom.

Indeling: hal/gang met toilet, trap-en meterkast, royale, lichte en uitgebouwde woon/eetkamer met houtgestookte open haard en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuid westen met terras, schuur, achterom en verwarmde, overkapte zitgelegenheid, half open keuken met koelkast, oven, combi magnetron en dubbele Amerikaanse koelkast;

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, separaate grote inloopdouche;

2e verdieping: grote zolderkamer met twee dakkapellen, CV-combi ketel, opstelplaats voor de wasapparatuur en airco.

Bijzonderheden:
* Heerlijk licht familiehuis op een fijne locatie!
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Vloerverwarming in de uitbouw;
* Laminaat vloeren op de begane grond en de eerste verdieping;
* Elektrische bedienbare rolluiken op de dakkapel achter;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.079
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus CW5 VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 7487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,4 meter diep en 6,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lodesteijnstraat 9

€ 640.000 k.k.