Eikenlaan 1 2245 BD Wassenaar Oud-Clingendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 370 m² wonen
  • 4.465 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 2.500.000 k.k. € 8.995 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

4SALE / 4RENT

Rietgedekte, vrijstaande villa "Beukenoord" op een perceel van bijna 4.500 m2 met dubbele carport en berging.
Entree via het elektrisch bedienbare toegangshek en een riante oprijlaan met ruime parkeermogelijkheden.
De villa kent een woonoppervlakte van 370m², de totale gemeten oppervlakte in het huis bedraagt maar liefst 460 m².

Sfeervolle villa met een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een uitstekende zon ligging!

INDELING
Begane grond:
entree met marmeren vloer en muur afwerking, tocht separatie, L-vormige hal ook met marmeren vloer, thuiswerkkamer naast de entree met eikenhouten vloer, woonkamer met erker in de zijgevel, gas openhaard in een traditionele schouw met vitrine kasten en dubbele deuren naar het terras en doorloop naar de tussengelegen eetkamer die ook deuren heeft naar het terras en doorloop naar de achterkamer met ingebouwde kastenwand. Deze drie vertrekken zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer. Ruime eetkeuken met inbouwapparatuur en een achteringang.

Eerste verdieping:
overloop met groot raam in de zuid oost gevel, wasmachine opstelplaats in een kast onder de trap, ruime hoofdslaapkamer
met inloopkast en eigen badkamer waarin een hangend toilet, hoekdouche, ligbad, handdoek radiator en dubbele wastafel in een meubel. Veel daglicht via de twee ramen. Ruime slaapkamer, tussenkamer en achter-slaapkamer deze drie slaapkamers zijn alle voorzien van ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
overloop met toilet en deur naar een ruim dakterras van 50 m², badkamer met wastafel en douche, drie slaapkamers met dakkapellen en inbouw kasten.

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime kelder met een fijne stahoogte van circa 2.29 meter.
Hier bevindt zich een provisie-, bergruimte en stookkelder.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? U kunt een afspraak inplannen door ons te mailen op of bellen naar 070 - 5117571.

Meer informatie omtrent onze selectieprocedure vindt u op onze website.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE / 4RENT

Thatched, detached villa "Beukenoord" on a plot of almost 4.500 m2 with double carport and storage room.
Entrance through the electrically operated entrance gate and spacious driveway with plenty of parking space.
This beautiful villa has 370 m2 of living space. However, the totally measured surface inside obtains no less than 460 m2.

Very attractive villa with a beautifully landscaped garden with lots of privacy and an excellent sun position!

LAY OUT
Ground floor:
entrance with marble floor and walls, draft separation, L-shaped hall also with marble floor, home office next to the entrance with oak floor, living room with bay window in the side wall, gas fireplace in a traditional fireplace with display cabinets and double doors to the terrace and walk through to the intermediate dining room which also has doors to the terrace and walk through to the back room with built-in wardrobes. These three rooms have a beautiful oak parquet floor. Spacious dining kitchen with built-in appliances and a rear entrance.

First floor:
landing with large window in the south-east facade, washing machine space in a cupboard under the stairs, spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom with a hanging toilet, corner shower, bath, towel radiator and double sink in a furniture. Lots of daylight through the two windows. Spacious bedroom, intermediate room, and back bedroom, these three bedrooms all have built-in wardrobes.

Second floor:
landing with toilet and door to a spacious roof terrace, bathroom with sink and shower, three bedrooms with dormer windows and fitted wardrobes.

Basement:
From the hall there is access to the spacious basement with a height of approximately 2,29 meters, with storage space and boiler room.

Are you interested in renting this property? You can schedule an appointment by emailing us at or calling 070 - 5117571.

More information about our selection procedure can be found on our website.

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.757
Huurprijs
€ 8.995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 18.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
4.465 m²
Inhoud
1.459 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 3095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenlaan 1

€ 2.500.000 k.k. € 8.995 /mnd