Kievietslaan 18 2243 GD Wassenaar De Kieviet

Uitgelichte kenmerken

  • 398 m² wonen
  • 3.245 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW *

Gelegen op een absolute toplocatie in de Kieviet, deze riante vrijstaande villa van bijna 400 m2 woonoppervlakte en een perceel van 3.245 m2 eigen grond met de achterzijde grenzend aan een waterpartij.
Mooi brede oprit met dubbele carport, vrijstaande berging en meerdere terrassen om het huis.

Indeling:

Begane grond;
Imposante dubbele deuren naar de hal met vide en marmeren vloer, toilet met wastafelmeubel, stalen, glazen deuren geven toegang tot de woonkamer met grote erker en openhaard in marmeren schouw, doorloop naar de eetkamer met ingebouwde kastenwanden en dubbele deuren naar het terras in de voortuin, annex studeerkamer eveneens met dubbele deuren naar de voortuin. Ruime, landelijke, eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en 'AGA' fornuis en vitrinekasten.
Tweede hal met deur naar de oprit en dubbele deuren naar het terras in de zijtuin (zuid-oost), bijkeuken en kantoorkamer. Indien gewenst kan hier ook een slaapkamer annex badkamer worden gerealiseerd.
Eigen opgang naar de 1e verdieping met logeerkamer en eigen badkamer waarin een douche, wastafel en toilet ideaal voor een nanny. Balkon bereikbaar vanuit deze verdieping.

Eerste verdieping,
overloop met zicht op de entree hal, moderne badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine/ droger opstelplaats. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, hoofdslaapkamer annex kleedkamer en moderne badkamer
met dubbele wastafel in een lademeubel, spiegelkast, hangend toilet, ruime inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping,
Riante overloop met aan weerszijden ruime bergingen, stookruimte en een vijfde slaapkamer.

Kelder met daglicht via twee ramen.

Bijzonderheden:

- uitgebreid alarmsysteem;
- sproei-installatie met eigen wel;
- veel voorzieningen op loopafstand zoals een basisschool, openbaar vervoer en het duingebied van 'Meijendel'.
- in de standaard NVM koopovereenkomst zullen lood, asbest en ouderdomsclausules worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
________________________________________________________________________________________________

Located in an absolute prime location in the Kieviet, this spacious detached villa of almost 400 m2 of living space and a plot of 3,245 m2 of private land with the rear adjacent to a water feature.
Nice wide driveway with double carport, detached storage room and several terraces around the house.

Layout:

Ground floor;
Impressive double doors to the hall with loft and marble floor, toilet with washbasin, steel, glass doors give access to the living room with large bay window and marble fireplace, through to the dining room with built-in cupboards and double doors to the terrace in the front garden, annex study room also with double doors to the front garden. Spacious kitchen with built-in appliances and 'AGA' stove and glass cabinets.
Second hall with door to the driveway and double doors to the terrace in the side garden (South East), utility room and office room. If desired, a bedroom and bathroom can also be realized here.
Private entrance to the 1st floor with guest room and private bathroom with a shower, sink and toilet, ideal for a nanny. Balcony accessible from this floor.

First floor,
landing overlooking the entrance hall, modern bathroom with hanging toilet, washbasin, shower and washing machine/dryer. Two spacious bedrooms at the front, master bedroom annex dressing room and modern bathroom
with double sink, mirror cabinet, hanging toilet, spacious walk-in shower and bath.

Second floor,
Spacious landing with spacious storage rooms on both sides, boiler room and a fifth bedroom.

Basement with natural light through two windows.

Particularities:

- extensive alarm system;
- sprinkler system with own well;
- many facilities within walking distance such as a primary school, public transport and the dune area of ??'Meijendel'.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.736
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
398 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
3.245 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,57 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.245 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievietslaan 18

€ 3.875.000 k.k.