Middelweg 132 2241 AT Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare en unieke poortwoning met extra ruimte in de hoofdslaapkamer en 2e verdieping boven de poort, 4 slaapkamers, ruime living, diepe zonnige achtertuin (Z-O) met schuur en achterom, gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is bijzonder licht te noemen door de gunstige ligging en grote raampartijen. Ook de open keuken, strakke en nette afwerking draagt bij aan dit feit. In alle woonruimtes heeft de woning fraaie houten vloerdelen en zijn recentelijk het sanitair en de badkamer(2021) vervangen. Een woning waar je direct in kunt en vele mogelijkheden biedt.

Indeling

Begane grond:
Entree met portaal, gang met modern toilet met fonteintje, diepe trapkast, woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter, fraaie parketvloer en haard met zandstenen schouw. Open keuken met kookeiland, alle benodigde inbouwapparatuur, design rvs spoelmeubel en openslaande deuren naar diepe achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop, extra ruime hoofdslaapkamer door middel van de extra meters boven de poort met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, achterslaapkamer en zij-achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van houten vloeren.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, riante slaapkamer met diepe, op maat gemaakte inbouwkasten en berging, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en cv installatie. De twee dakkapellen zorgen voor veel licht en de extra ruimte op deze verdieping.

Tuin:
Het perceel is met 240m2 zeer royaal te noemen. De voortuin is meer dan 7 meter diep wat zorgt voor een prettige afstand naar de openbare weg. De bijna 17 meter diepe achtertuin is zuidoosten gericht en biedt veel privacy en heeft een achterom. In de achtertuin is er zelfs ruimte en een mogelijkheid voor het realiseren van een garage aangezien het pad achter het perceel toegankelijk is voor auto's.

Bijzonderheden:

- Opvallend veel lichtinval in de woning;
- Open keuken en moderne badkamer(2021);
- Unieke indeling met woonruimte boven de poort;
- Goed onderhouden;
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- 4 slaapkamers;
- Ruime voor-en achtertuin met veel privacy;
- Royaal perceel van 240m2;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een garage op eigen perceel;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze woning aan de Middelweg 132 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kli-Max2 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 6175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (17 meter diep en 5,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middelweg 132

€ 715.000 k.k.