Nassaulaan 16 2243 HK Wassenaar De Kieviet

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 743 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

4SALE!

Bent u op zoek naar turn-key halfvrijstaande villa voor het hele gezin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Wanneer u de woning binnenstapt, zal u meteen de lichte en ruime vertrekken en tot in de puntjes verzorgde afwerking opvallen. Beginnend met een zeer riante woonkamer aan de voorzijde en ruime eetkamer met open woonkeuken aan de achterzijde gesitueerd in de uitbouw over de gehele breedte van de woning. Zo betrekt u gemakkelijk binnen met buiten door de openslaande deuren.

De woning beschikt tevens over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart bijgebouw inclusief tv-ruimte, keuken, badkamer (inclusief toilet) en vliering.

De woning is gelegen in het hart van de zeer gewilde kindvriendelijke villawijk “De Kieviet”, binnen een straal van ca. 5 km liggen de stranden van Wassenaar en Scheveningen, het sfeervolle centrum van Wassenaar en scholen van Wassenaar. De basisschool is zelfs op 5 min loopafstand bereikbaar.

Ook Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar.

GOED OM TE WETEN;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte van 210 m2 op een perceel van 743 m2;
- Totaal gerenoveerd, turn-key te betrekken;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Bijgebouw inclusief tv-ruimte, keuken, badkamer (inclusief toilet) en vliering;
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto's;
- Eigen garage;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Zeer rustig gelegen in de exclusieve wijk de Kieviet;
- Groene kindvriendelijke omgeving;
- Loopafstand van de Kievietschool;
- Ouderdoms- en asbestclausule;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE!

Are you looking for a turn-key semi-detached villa for the whole family? Then this house is definitely worth a visit!

When you enter the house, you will immediately notice the light and spacious rooms and the meticulous finishing. Starting with a very spacious living room at the front and spacious dining room with open kitchen/diner at the rear, located in the extension over the entire width of the house. This way you can easily move inside and outside through the French doors.

The house also has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a separate outbuilding including a TV room, kitchen, bathroom (including toilet) and attic.

The house is located in the heart of the very popular child-friendly residential area "De Kieviet", within a radius of approximately 5 km are the beaches of Wassenaar and Scheveningen, the attractive center of Wassenaar and schools of Wassenaar. The primary school is even a 5-minute walk away.

The Hague, Amsterdam/Schiphol and Rotterdam are also easily accessible.

GOOD TO KNOW;
- Energy label C;
- Living area of 210 m2 on a plot of 743 m2;
- Totally renovated, ready to move into turn-key;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Outbuilding including TV room, kitchen, bathroom (including toilet) and attic;
- Private driveway with space for several cars;
- Own garage;
- Very quietly located in the exclusive Kieviet district;
- Green child-friendly environment;
- Walking distance from the Kievietschool;
- Old age and asbestos clause;
- Protected city or villagescape;

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are welcome!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
743 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
743 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nassaulaan 16

€ 1.750.000 k.k.