Stiereveld W 1 (A) 1454 Watergang

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 613 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.495.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in Watergang!
In dit pittoreske lintdorp, iets ten noorden van Amsterdam wordt een klein nieuwbouwproject gerealiseerd.
Het project Stiereveld bestaat uit een dwarskapwoning, een hooihuisboerderij, 2 vrijstaande woningen, 2 twee-onder-één-kap woningen, 6 geschakelde herenwoningen, een hoekwoning, 2 tussenwoningen en 3 appartementen.
De woningen komen op de plek van de voormalige dorpsschool, praktisch gelegen aan het water. Het is een duurzaam nieuwbouwproject. De woningen worden volledig geïsoleerd en alle woningen worden voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.

Robuust, ruim en luxe; dat zijn de steekwoorden voor deze te bouwen dwarskapwoning. Op een heerlijke plek met vrij uitzicht over beschermd natuurgebied 't Varkensland. Royale living met open woonkeuken, werk- of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een fijne tuin rondom en ruimte om maar liefst 4 auto's te parkeren; 2 parkeerplaatsen en in de vrijstaande dubbele garage met verdieping, ruimte voor nog 2 auto's.

INDELING
Entree, hal, trapopgang, gastentoilet. Dubbele openslaande deuren naar de royale living. Rondom ramen om van het prachtige uitzicht te kunnen genieten. De woonkeuken is naar wens in te richten, aansluitend de serre-achtige ruimte; een ideale plek voor een grote eettafel om samen met familie of vrienden te genieten van lange avonden natafelen. Meerdere openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin.
De slaap- cq werkkamer met ramen aan 2 zijde van de ruimte ligt naast de badkamer en is via een eigen entree te bereiken.
Verdieping met ruime overloop met vlizotrap naar de vliering. Toilet, 2 badkamers, wasruimte, technische ruimte, 4 slaapkamers.
Vrijstaande dubbele garage met kapverdieping.

WATERGANG
Het landelijk gelegen Watergang is een lintdorp met een varia aan bouwstijlen, van prachtige karakteristieke houten woningen tot robuuste stenen huizen, gebouwd langs de 2 voornaamste straten van het dorp; de Dorpsstraat en de Kanaaldijk. Het project Stiereveld zal zijn ingang krijgen aan de Kanaaldijk. Aan de achterzijde van het project is er het prachtige weidse uitzicht over de weilanden, deel uitmakend van het Varkensland.
Het Varkensland, ook bekend als het Watergangse veld, is een natuurgebied in de gemeente Waterland, tussen de plaatsen Broek in Waterland, Ilpendam en Watergang, ten oosten van het Noordhollandsch Kanaal.
Het oorspronkelijke hoogveengebied van het Varkensland en het Ilperveld werd in de 18e eeuw afgegraven (afgestoken) voor turfwinning. Het Varkensland maakt tegenwoordig deel uit van het Natura 2000-gebied (Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske) en is in eigendom van Staatsbosbeheer. Het is een broed- en slaapgebied voor grutto's en andere weidevogels. Het merendeel van het gebied wordt beheerd en bewerkt door plaatselijke boeren.

Vanuit Watergang zit je met de auto binnen een mum van tijd op de ringweg en dus in Amsterdam.
Met de fiets ben je binnen een half uurtje in het centrum van Amsterdam.
En wat denkt u van de noord/zuid lijn? Een minuut of 20 fietsen en dan stapt u in Amsterdam Noord op de Metro, binnen een minuut of 5 staat u op het Centraal Station om vanaf daar uw reis te vervolgen.
Winkel centrum Boven IJ in Amsterdam Noord biedt een keur aan winkels, waaronder supermarkten voorde dagelijkse boodschappen. Hiervoor kunt u uiteraard ook terecht in het nabij gelegen Purmerend.
Middelbare scholieren kunnen terecht in Amsterdam of Purmerend. Prima te doen met openbaar vervoer of op de fiets.
Op nog geen 4 kilometer in Ilpendam vindt u een goede basisschool waar de meeste kinderen uit Watergang met veel plezier heen gaan.

Het dorp is klein, er wonen zo'n 200 mensen, toch worden er in dorpshuis "de Nieuwe Boet" met regelmaat activiteiten georganiseerd. Er is een speeltuin met een o.a. kabelbaan, meerdere schommels, klimrekken en voetbalveldje.
Vanaf 2012 wordt er jaarlijks in mei/juni het 'Tuintonenfestival' georganiseerd, een akoestisch muziek- en theaterfestival in de buitenlucht. En wat te denken van een echte winter in Watergang; de ijzers onder binden en schaatsen maar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.416
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
1.067 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

WATERLAND H 209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
613 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Watergang

Heel Watergang

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Watergang

Heel Watergang

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stiereveld W 1 (A)

€ 1.495.000 v.o.n.