Kerklaan 26 2291 CH Wateringen

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Zeer royaal appartement met heerlijk terras en twee eigen parkeerplaatsen, is gelegen in het luxe appartementencomplex Residentie De Wingerd. Het 4-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte van ca. 140 m2. Het mooie, levensloopbestendige appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen nabij openbaar vervoer, winkels en overige voorzieningen.

Het bouwjaar van de woning is 2007.

Indeling
Afgesloten, verzorgd entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met automatische deuren en toegang tot het atrium, de lift en het trappenhuis.

Indeling appartement:
Via de inpandige galerij heeft u toegang tot het ruime appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte en meterkast. Dit appartement heeft een zeer royale woonkamer van maar liefst ca. 62 m2 met halfopen keuken, welke toegang biedt tot het terras en een slaapkamer. Het terras van ca. 21 m2 is gelegen op het noordwesten, alwaar u heerlijk beschut kunt zitten.
De nette, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat en combi-magnetron.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers van ca. 17 m2, 16 m2 en 16 m2, waarvan één is voorzien van een deur naar het terras. Er is een inpandige berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel (2008) en mechanische ventilatie.
Ruime, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad en aparte douche.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de kelder waar u twee eigen parkeerplaatsen heeft, alsmede een berging.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedraagt € 263,37 per maand.
Servicekosten bij huur zijn €150,00 en zijn niet in de huurprijs inbegrepen.

Het appartement is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom; Dit verrassend ruime appartement met terras en twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op een top locatie, is zeker een bezichtig waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct;
- De minimale huurperiode is 24 maanden;
- De minimum leeftijd is 40 jaar;
- De samenstelling van de huurder mag bestaan uit maximaal 2 volwassenen en 1 kind;
- De borg bedraagt 2 maanden huur en € 250,-- voor de handzender van de parkeergarage. Dit bedrag dient voldaan te worden vóór ingang huurovereenkomst;
- De inkomensnorm is 3,5 keer de kale maandhuur. Dit bedrag is het minimum bruto maandinkomen waarbij de partner voor 100% meegerekend mag worden;
- In de appartementen zijn huisdieren niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.162
Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (2,63 meter diep en 10,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hofwijk en Oranjehof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hofwijk en Oranjehof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerklaan 26

€ 449.000 k.k.